2. 工程
  3. 背景资料 某工程项目，业主通过招标与甲建筑公司签订了土建工程施工合同，包括A、B、C、D、E、 F、G、H八项工作，合同工期360天。业主与乙安装公司签订了设备安装施工合同，包括设备安装与调试工作，合同工期180天。通过相互协调，编制了如图7所示的网

背景资料 某工程项目，业主通过招标与甲建筑公司签订了土建工程施工合同，包括A、B、C、D、E、 F、G、H八项工作，合同工期360天。业主与乙安装公司签订了设备安装施工合同，包括设备安装与调试工作，合同工期180天。通过相互协调，编制了如图7所示的网

admin2014-07-06  33
问题 背景资料
   某工程项目，业主通过招标与甲建筑公司签订了土建工程施工合同，包括A、B、C、D、E、 F、G、H八项工作，合同工期360天。业主与乙安装公司签订了设备安装施工合同，包括设备安装与调试工作，合同工期180天。通过相互协调，编制了如图7所示的网络进度计划。
  
   该工程施工过程中发生了以下事件：
   (1)基础工程施工时，业主负责供应的钢筋混凝土预制柱供应不及时，使A工作延误7天；
   (2)B工作施工后进行检查验收时，发现一预埋件埋置位置有误，经核查，是由于设计图纸中预埋件位置标注错误所致；甲建筑公司进行了返工处理，损失5万元，且使B工作延误 15天；
   (3)甲建筑公司因人员与机械调配问题造成C工作增加工作时间5天，窝工损失5万元；
   (4)乙安装公司设备安装时，因接线错误造成设备损坏，使乙安装公司安装调试工作延误 5天，损失12万元。发生以上事件后，施工单位均及时向业主提出了索赔要求。
   问题
1．施工单位对以上各事件提出索赔要求，分析业主是否应给予甲建筑公司和乙安装公司工期和费用补偿?
2．如果合同中约定，由于业主原因造成延期开工或工期延期，每延期一天补偿施工单位 6000元，由于施工单位原因造成延期开工或工期延误，每延误一天罚款6000元。计算施工单位应得的工期与费用补偿各是多少?
3．该项目采用预制钢筋混凝土桩基础，共有800根桩，桩长9m。合同规定：桩基础分项工程的综合单价为180元/m；预制桩由业主购买供应，每根桩按950元计。计算甲建筑公司桩基础施工应得的工程款是多少?
选项
答案1．(1)业主钢筋混凝土预制桩供应不及时，造成A工作延误，因A工作是关键工作，业主应给甲公司补偿工期和相应费用。业主应顺延乙公司的开工时间和补偿相关费用。 (2)因设计图纸错误导致甲公司返工处理，由于B工作是非关键工作，因为已经对A工作补偿工期，B工作延误的15天在其总时差范围以内，故不给予甲公司工期补偿，但应给甲公司补偿相应的费用。因对乙公司不造成影响，故不应给乙公司工期和费用补偿。 (3)由于甲公司原因使C工作延长，不给予甲公司工期和费用补偿。 (4)由于乙公司的错误造成工期延期与费用损失，业主不给予工期和费用补偿。由此引起的对甲公司的工期延误和费用损失，业主应给予补偿。 2．(1)甲公司应得到工期补偿为： 事件(1)：业主预制桩供应不及时补偿工期7天。 事件(4)：因安装公司原因给甲公司造成工期延误，应补偿5天。 合计：12天 甲公司应得到费用补偿为： 事件(1)：7×6000＝4.2万元 事件(2)：50万元 事件(4)：5×6000＝3.0万元 合计；12.2万元 (2)因业主预制桩供应不及时，乙公司应得到工期补偿7天。 乙公司应得到费用补偿为： 事件(1)补偿：7×6000＝4.2万元 事件(4)罚款：5×6000＝3.0万元 合计：4.2-3.0=1.2万元 3．桩购置费：800×950＝76万元 桩基础工程合同价款：800×9×180＝129.6万元 甲公司桩基础施工应得工程价款：129.6-76＝53.6万元
解析
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