交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10% ，则该待估土地价格为：( )

admin2011-01-22 56

问题交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10% ，则该待估土地价格为：( )

选项 A、1241.8万元
B、758.2万元
C、1379.1万元
D、2000万元

答案A

解析 2000×(1+10%)-5＝2000×0.6209=1241.8(元)
(1+10%)-5＝0.6209是区域因素调整系数

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/NhOr777K

本试题收录于：资产评估基础题库资产评估师分类

资产评估基础

资产评估师

相关试题推荐

在运用超额收益法进行无形资产评估时，通过()来确定超额收益。
A公司是一家制造医疗设备的上市公司，每股净资产是4．6元，预期权益净利率是16％，当前股票价格是48元。为了对A公司当前股价是否偏离价值进行判断，投资者收集了以下4个可比公司的有关数据。要求：(1)使用市净率(市价／净资产比率)估计目
企业价值评估中，关于通过权益变更资料的收集论述，错误的是()。
在进行无形资产评估信息分析时，按照信息来源级别，可将这些资料分为一级信息和二级信息。一级信息和二级信息的区别是()。
某公司2016年的每股净收益为4元，股利支付率为50％。每股权益的账面价值为40元，公司在长期时间内将维持5％的年增长率，股票的市场价格为每股66元，公司的β值为0．8，假设无风险报酬率为3％，市场风险溢价为7％。求该公司的市净率(P／B)。
无形资产评估过程就是对与无形资产价值相关的数据资料进行收集、归纳、整理和分析的过程。按照信息来源渠道的不同，这些信息可分为()两大类。
甲公司是一家知名的IT企业，主要业务为硬件生产和IT服务。2002年，该公司敏锐地发现在互联网快速发展的背景下，电子商务会有很好的前景，决定进行业务全面转型，出售硬件业务，变身为电子商务整体解决方案提供商。该公司根据宏观分析中的哪项因素作出这个决策(
投资性房地产的公允价值确定的评估对象是()。
收益法是以()为基础的，该原理说明，决定房地产价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。

随机试题

决策树的组成部分包括()
在Excel2010工作表的单元格A1中为数值55，单元格A2中为数值45，在单元格A3中输入公式“＝A1+A2”，则单元格A3中可得单元格A1与A2的和，若要在B3中也得到单元格A1与A2的和，则可______________。
关于血小板自动分析仪检测结果，错误的是
不属于面颈部慢性淋巴结炎特点的是()
浆细胞是
安全生产是关系到生产经营单位()的大事。
根据现行国家标准《消防给水及消火栓系统技术规范》(GB50974)，消防设施维护管理人员对消防水泵和稳压泵维护管理的下列说法中，错误的是()。
希腊军队与波斯军队相遇，希腊军队只有一万人，波斯军队则有5万之众。因寡不敌众，希腊军队的统帅决定撤退，并选择了一条绝路作为撤退路线。其理由是：如果希腊士兵知道这是一条绝路后，就会因为没有退路而拼死抵抗，拼死抵抗能给敌人以重创；如果波斯军队知道这是一条绝路后
Therecanbe【21】anyonewhohasnotheardofyoga,and,whetheryouare16or60,youcanreapthe【22】oftakingitupasahobby.
HowPovertyChangestheBrainA)Yousawthepicturesinscienceclass—aprofileviewofthehumanbrain,sectionedbyfuncti

最新回复(0)

交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10% ，则该待估土地价格为：( )

资产评估基础

资产评估师

在运用超额收益法进行无形资产评估时，通过()来确定超额收益。

企业价值评估中，关于通过权益变更资料的收集论述，错误的是()。

在进行无形资产评估信息分析时，按照信息来源级别，可将这些资料分为一级信息和二级信息。一级信息和二级信息的区别是()。

无形资产评估过程就是对与无形资产价值相关的数据资料进行收集、归纳、整理和分析的过程。按照信息来源渠道的不同，这些信息可分为()两大类。

投资性房地产的公允价值确定的评估对象是()。

收益法是以()为基础的，该原理说明，决定房地产价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。

决策树的组成部分包括()

在Excel2010工作表的单元格A1中为数值55，单元格A2中为数值45，在单元格A3中输入公式“＝A1+A2”，则单元格A3中可得单元格A1与A2的和，若要在B3中也得到单元格A1与A2的和，则可______________。

关于血小板自动分析仪检测结果，错误的是

不属于面颈部慢性淋巴结炎特点的是()

浆细胞是

安全生产是关系到生产经营单位()的大事。

根据现行国家标准《消防给水及消火栓系统技术规范》(GB50974)，消防设施维护管理人员对消防水泵和稳压泵维护管理的下列说法中，错误的是()。

Therecanbe【21】anyonewhohasnotheardofyoga,and,whetheryouare16or60,youcanreapthe【22】oftakingitupasahobby.

HowPovertyChangestheBrainA)Yousawthepicturesinscienceclass—aprofileviewofthehumanbrain,sectionedbyfuncti