交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10% ，则该待估土地价格为：( )

admin2011-01-22 38

问题交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10% ，则该待估土地价格为：( )

选项 A、1241.8万元
B、758.2万元
C、1379.1万元
D、2000万元

答案A

解析 2000×(1+10%)-5＝2000×0.6209=1241.8(元)
(1+10%)-5＝0.6209是区域因素调整系数

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