依据 2019 年 8 月 26 日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议修正的《中华人民共和国城市房地产管理法》，下列说法错误的是（）。

admin2020-01-24 59

问题依据 2019 年 8 月 26 日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议修正的《中华人民共和国城市房地产管理法》，下列说法错误的是（）。

选项 A、房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为
B、房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁
C、土地使用权出让最高年限由省级政府规定
D、房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押

答案C

解析 A 项正确，《城市房地产管理法》第二条第三款规定：“本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。”
B 项正确，《城市房地产管理法》第二条第四款规定：“本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。”
C 项错误，《城市房地产管理法》第十四条规定：“土地使用权出让最高年限由国务院规定。”
D 项正确，《城市房地产管理法》第三十二条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”
本题为选非题，故正确答案为 C。

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