2020年7月10日，甲公司与A银行签订借款合同，约定：借款金额550万元，年利率6．5％；借款期限1年。同日，甲公司将其一宗土地的建设用地使用权抵押给A银行，双方签订了书面抵押合同，并于7月11日办理了抵押登记。A银行还要求甲公司提供其他担保，于是甲公司

admin2022-07-08 32

问题 2020年7月10日，甲公司与A银行签订借款合同，约定：借款金额550万元，年利率6．5％；借款期限1年。同日，甲公司将其一宗土地的建设用地使用权抵押给A银行，双方签订了书面抵押合同，并于7月11日办理了抵押登记。A银行还要求甲公司提供其他担保，于是甲公司请求其关联企业乙公司为该笔借款提供保证担保。
2020年7月15日，A银行与乙公司签订了保证合同，约定乙公司对甲公司的借款债务承担连带责任保证。抵押合同和保证合同对于A银行实现担保物权的顺序均未作约定。2020年7月25日，A银行在向甲公司发放贷款时预扣了该笔贷款的利息35．75万元。
2020年8月，甲公司在已设立抵押权的建设用地上，开始建造建筑物M。
2021年7月，因甲公司无法归还到期借款的本息，A银行要求乙公司承担保证责任，但乙公司主张，A银行应先行使抵押权。
经评估，抵押的建设用地使用权连同建筑物M价值为800万元，其中建筑物M的价值为300万元。不考虑评估、拍卖的税费。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
建筑物M是否为抵押物?并说明理由。

选项

答案建筑物M不是抵押物。根据规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/NjFc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

根据企业国有资产法律制度的规定，下列各项中，履行金融企业国有资产监督管理职责的是()。

根据企业国有资产法律制度的规定，代表国家行使企业国有资产所有权的是()。

根据《中华人民共和国合同法》的规定,下列各项中,债权人认为债务人的行为对其造成损害,可以行使撤销权的有()。

根据外国投资者并购境内企业的有关规定，外国投资者采取并购方式设立外商投资企业的，并购后所设外商投资企业的注册资本与投资总额的下列约定中，不符合规定的有()。

关于非上市公众公司，下列说法错误的是()。

龋病病因的四联因素是指

呼出气味为烂苹果味可能是

衡量区域火灾风险评估中火灾防控水平的指标主要有万人火灾发生率、十万人火灾死亡率和亿元GDP火灾损失率等。某市常住人口100万，2013年全年发生火灾50起，死亡10人，该市十万人火灾死亡率为()。

证券公司汤某，与大学同学串通，以事先约定的时间、价格、方式进行证券交易，影响证券交易价格，他们的行为属于()。

以下关于学校社会工作者人文关怀的职业态度，不正确的是()。

下面是某求助者16PF的测验结果：某求助者SDS测验结果的标准分为70分，属于()。

世界上最早的、由国家发行的药典是()。

设P=，Q为三阶非零矩阵，且PQ=O，则()．

________不是蠕虫病毒。

下面属于应用软件的是()。