甲、乙二人各以40%与60%的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?

admin2011-05-02 83

问题甲、乙二人各以40%与60%的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?

选项 A、乙有优先购买权，丙没有优先购买权
B、丙有优先购买权，乙没有优先购买权
C、乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位
D、乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

答案D

解析《民法通则》第78条规定：“财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。”因此乙在同等条件下有优先购买权。合同法第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”因此，乙和丙都具有优先购买权，故排除A、B项。乙和丙的优先购买权在性质上是不同的，乙的优先购买权是基于按份共有关系即物权，丙的优先购买权是基于租赁合同即债权，根据物权优于债权的原理可知乙的优先购买权优先于丙的优先购买权。因此，排除C项，选项D为正确答案。

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甲、乙二人各以40%与60%的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?

陕西

行测

地方公务员

当三个女子从容地辗转于文明人所发明的枪弹的攒射中的时候，这是怎样的一个惊心动魄的伟大啊!中国军队的屠戮妇婴的，八自联军惩创学生的，不幸全被这几缕血痕抹杀了。填入划横线部分最恰当的一项是()。

通过分析比例图，我们可以推测该单位是()。

卫育路小学图书馆一个书架分上、下两层，一共有245本书。上层每天借出15本，下层每天借出10本，3天后，上、下两层剩下图书的本数一样多。那么，上、下两层原来各有图书多少本?()

下面不是世界四大文明古国之一的是()。

我国宪法明文规定，公民享有宗教信仰自由，此处的“自由”不包括()。

A、13/8B、11/7C、7/5D、1B原数列转化为分式形式后为：，很显然分数的分子与分数均为自然数列，可得下一项为11/7。故选B。

生产强度指的是某一台设备单位特征几何量的（）。

毛泽东比较全面总结农业合作化运动基本经验的报告是()

流行病学研究设计关注的一个中心问题是_______。

下述工作中，属于施工过程质量控制的是()

在下列指标中，属于杜邦分析体系起点的指标是()。

挂一个漂亮的鸟笼在房间里最显眼的地方，过不了几天，主人一定会做出下面两个选择之一：把鸟笼扔掉，或者买一只鸟回来放在鸟笼里。这就是鸟笼逻辑。这对于我们的启示是()。

下列名词与内容对应不一政的是：

2005年4月24日～27日，十届全国人大常委会第十五次会议在北京举行，审议通过的草案有

设A为二阶矩阵，α1，α2为线性无关的二维列向量，Aα1=0，Aα2=2α1+α2，则A的非零特征值为______。

Completetheformbelow.WriteNOMORETHANTHREEWORDSAND/ORANUMBERforeachanswer.Reportonabandoned

甲、乙二人各以40%与60%的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?

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地方公务员

当三个女子从容地辗转于文明人所发明的枪弹的攒射中的时候，这是怎样的一个惊心动魄的伟大啊!中国军队的屠戮妇婴的______，八自联军惩创学生的______，不幸全被这几缕血痕抹杀了。填入划横线部分最恰当的一项是()。

通过分析比例图，我们可以推测该单位是()。

卫育路小学图书馆一个书架分上、下两层，一共有245本书。上层每天借出15本，下层每天借出10本，3天后，上、下两层剩下图书的本数一样多。那么，上、下两层原来各有图书多少本?()

下面不是世界四大文明古国之一的是()。

我国宪法明文规定，公民享有宗教信仰自由，此处的“自由”不包括()。

A、13/8B、11/7C、7/5D、1B原数列转化为分式形式后为：，很显然分数的分子与分数均为自然数列，可得下一项为11/7。故选B。

生产强度指的是某一台设备单位特征几何量的（）。

毛泽东比较全面总结农业合作化运动基本经验的报告是()

流行病学研究设计关注的一个中心问题是_______。

下述工作中，属于施工过程质量控制的是()

在下列指标中，属于杜邦分析体系起点的指标是()。

挂一个漂亮的鸟笼在房间里最显眼的地方，过不了几天，主人一定会做出下面两个选择之一：把鸟笼扔掉，或者买一只鸟回来放在鸟笼里。这就是鸟笼逻辑。这对于我们的启示是()。

下列名词与内容对应不一政的是：

2005年4月24日～27日，十届全国人大常委会第十五次会议在北京举行，审议通过的草案有

设A为二阶矩阵，α1，α2为线性无关的二维列向量，Aα1=0，Aα2=2α1+α2，则A的非零特征值为______。

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当三个女子从容地辗转于文明人所发明的枪弹的攒射中的时候，这是怎样的一个惊心动魄的伟大啊!中国军队的屠戮妇婴的，八自联军惩创学生的，不幸全被这几缕血痕抹杀了。填入划横线部分最恰当的一项是()。