房屋价格计算时，按套内面积或建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定面积与产权登记面积发生误差时的处理方式，当面积误差比绝对值在( )以内时，据实结算房价款。

admin2010-06-11 31

问题房屋价格计算时，按套内面积或建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定面积与产权登记面积发生误差时的处理方式，当面积误差比绝对值在( )以内时，据实结算房价款。

选项 A、4%
B、3%
C、6%
D、5%

答案B

解析当面积误差比绝对值在3%以内时，据实结算房价款。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/NnQf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

除耕地占用税和()应按面积和税额标准征收不需要房地产估价提供有关服务外，其他我国现行的房地产税收和与房地产相关的税收都需要房地产估价提供有关服务。
某类房地产1994年至1998年的价格分别为910元／m2、1190元／m2、1490元／m2、1810元／m2、2110元／m2，按平均增减量趋势法估计，该类房地产于999年的价格为()元／m2。
王某于2006年6月18将其拥有的某个商铺抵押贷款，贷款成数为6万，贷款金额为200万元，贷款年利率为8％，贷款期限为5年，按月等．额偿还。2009年10月18日，王某欲将该商铺再次抵押贷款。预测该商铺未来第一年的有效毛利收入为50万元，运营费用为26万元
某宗已抵押的收益性房地产，年有效毛租金收入500万元，年房屋折旧费30万元，维修费、保险费、管理费等50万元，水电供暖费等40万元，营业税及房地产税等65万元，年抵押贷款还本付息额70万元，租赁合同约定，保证合法、安全、正常使用所需的一切费用均由出租人负担
某抵押房地产的市场价值为600万元，已知注定优先受偿款为50万元，贷款成数为0．7，则该房地产的抵押贷款额度为()万元。
经分析，某建筑物重置价格为1000万元，其建筑结构、装修和房屋设备的价值分别占重置价格的60％、25％和15％，经观察评定，三部分各自的成新率分别为90％、70％和80％，该建筑物的现时价格为835万元。()
某单位拥有的房地产每年可产生100万元净收益，同时此单位有2000万元资金以5％的年利率存入银行，每年可得到与该宗房地产所产生的净收益等额的收益，则对该单位来说，这宗房地产与()万元的资金等价。
某商店的建筑面积为1000m2，土地使用年限为40年，从2000年10月1日起计。2002年10月1日某公司与该商店所有权人签订了租赁合同，租期为20年，月租金为150元/m2，租金支付方式为每2年一次性支付，支付时间为第2年年末。市场上类似商店目前正常
不动产拍卖的成交一般以()为标志。
下列物中,属于不动产的有()。

随机试题

物流中心设施规划设计的主要内容有：()。
氨气试验时，若焊缝区有泄漏，则硝酸汞试纸的相应部位将呈现()斑纹。
什么是散热法?
患者，女，32岁。3年前出现活动后心悸、气短，夜间不能平卧，1周前出现发热，咽痛，咳嗽，1小时前出现咳粉红色泡沫样痰而就诊。查体：呼吸30次／min，双肺布满干、湿啰音，心界向两侧扩大，心尖部2／6级收缩期吹风样杂音。该患者发病的诱因最可能是
A．葡萄糖激酶B．6-磷酸果糖激酶-1C．磷酸烯醇式丙酮酸羧激酶D．丙酮酸激酶E．磷酸甘油酸激酶对肝脏摄取葡萄糖速率起决定作用的酶是
诊断甲亢最有意义的实验室检查是(　　)
A公司2010年1月2日购买了—项公司债券。剩余年限3年，A公司有意图和能力持有至到期，债券的面值为1500万元，实际支付价款为1600万元，另支付交易费用19．73万元，票面利率为6％。该债券到期—次还本付息。A公司年末计提利息，[(P／S，3％，3)=
全国各地的电话公司目前开始为消费者提供电子接线员系统，然而，在近期内，人工接线员并不会因此减少。除了下列哪项外，其他各项均有助于解释上述现象?
Formanyyears,Hawaiihasbeenamagicnametopeoplewholiketotravel.PeopleonbothsidesofthePacificOcean,inJapana
A、Thingstowear.B、Thewarmweather.C、Bestmaterialformakingclothes.D、Abrightshirt.A

最新回复(0)

房屋价格计算时，按套内面积或建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定面积与产权登记面积发生误差时的处理方式，当面积误差比绝对值在( )以内时，据实结算房价款。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

除耕地占用税和()应按面积和税额标准征收不需要房地产估价提供有关服务外，其他我国现行的房地产税收和与房地产相关的税收都需要房地产估价提供有关服务。

某类房地产1994年至1998年的价格分别为910元／m2、1190元／m2、1490元／m2、1810元／m2、2110元／m2，按平均增减量趋势法估计，该类房地产于999年的价格为()元／m2。

某抵押房地产的市场价值为600万元，已知注定优先受偿款为50万元，贷款成数为0．7，则该房地产的抵押贷款额度为()万元。

经分析，某建筑物重置价格为1000万元，其建筑结构、装修和房屋设备的价值分别占重置价格的60％、25％和15％，经观察评定，三部分各自的成新率分别为90％、70％和80％，该建筑物的现时价格为835万元。()

某单位拥有的房地产每年可产生100万元净收益，同时此单位有2000万元资金以5％的年利率存入银行，每年可得到与该宗房地产所产生的净收益等额的收益，则对该单位来说，这宗房地产与()万元的资金等价。

不动产拍卖的成交一般以()为标志。

下列物中,属于不动产的有()。

物流中心设施规划设计的主要内容有：()。

氨气试验时，若焊缝区有泄漏，则硝酸汞试纸的相应部位将呈现()斑纹。

什么是散热法?

A．葡萄糖激酶B．6-磷酸果糖激酶-1C．磷酸烯醇式丙酮酸羧激酶D．丙酮酸激酶E．磷酸甘油酸激酶对肝脏摄取葡萄糖速率起决定作用的酶是

诊断甲亢最有意义的实验室检查是( )

全国各地的电话公司目前开始为消费者提供电子接线员系统，然而，在近期内，人工接线员并不会因此减少。除了下列哪项外，其他各项均有助于解释上述现象?

Formanyyears,Hawaiihasbeenamagicnametopeoplewholiketotravel.PeopleonbothsidesofthePacificOcean,inJapana

A、Thingstowear.B、Thewarmweather.C、Bestmaterialformakingclothes.D、Abrightshirt.A

诊断甲亢最有意义的实验室检查是(　　)