首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某,租期2年,租金每月1000元。合同履行1年后,张某向冯某提出能否转租给翁某,冯某表示同意。张某遂与翁某达成租期1年、月租金1200元的口头协议。翁某接手后,擅自拆除了门面房隔墙,冯某得知后欲收回房屋。根据合同法律制度
冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某,租期2年,租金每月1000元。合同履行1年后,张某向冯某提出能否转租给翁某,冯某表示同意。张某遂与翁某达成租期1年、月租金1200元的口头协议。翁某接手后,擅自拆除了门面房隔墙,冯某得知后欲收回房屋。根据合同法律制度
admin
2017-12-22
19
问题
冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某,租期2年,租金每月1000元。合同履行1年后,张某向冯某提出能否转租给翁某,冯某表示同意。张某遂与翁某达成租期1年、月租金1200元的口头协议。翁某接手后,擅自拆除了门面房隔墙,冯某得知后欲收回房屋。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。
选项
A、冯某与张某间的租赁合同为不定期租赁
B、张某将房屋转租后,冯某有权按每月1200元向张某收取租金
C、冯某有权要求张某赔偿损失
D、冯某有权要求翁某承担违约责任
答案
A,C
解析
(1)选项A:租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁;(2)选项C:经出租人同意,承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人(翁某)对租赁物造成损失的,承租人(张某)应当向出租人(冯某)赔偿损失;(3)选项D:根据合同的相对性原理,冯某与翁某之间并不存在合同关系,冯某无权要求翁某承担违约责任。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Npmc777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
根据外商投资企业法律制度的规定,下列关于外商投资企业合并与分立的表述中,不正确的是()。
根据企业破产法律制度的规定,下列关于债务人及其出资人在重整期间权利义务的表述中,正确的是()。
郑贺为甲有限公司的经理,利用职务之便为其妻吴悠经营的乙公司谋取本来属于甲公司的商业机会,致甲公司损失50万元。甲公司小股东付冰欲通过诉讼维护公司利益。根据公司法律制度的规定,关于付冰的做法,下列表述中,正确的是()。
甲公司(水泥生产企业)于2005年7月在上海证券交易所上市,因2011年、2012年经审计的净利润连续为负值,上海证券交易所对其股票实施了退市风险警示。乙国有独资公司(由北京市国资委履行出资人职责)为甲公司的控股股东,持有甲公司40%的股份。甲公司201
甲中外合资经营企业(以下简称“甲公司”)的注册资本为800万美元,投资总额为2000万美元。在其注册资本中,美国投资者A公司认缴的出资额为400万美元,占注册资本的50%;境内B公司认缴的出资额为200万美元,占注册资本的25%;境内C公司认缴的出资额为2
中方甲、乙和外方丙、丁共同投资设立了A中外合资经营企业(简称“A企业”);后乙与戊达成《股权转让协议》,将其持有的A企业全部股权转让给戊,并已经履行完毕;1年后,丁向人民法院提起诉讼,以乙转让股权未经其同意为由,请求人民法院撤销乙戊之间的股权转让协议,乙提
甲、乙、丙、丁计划设立一家从事技术开发的天际有限责任公司,按照公司设立协议,甲以其持有的君则房地产开发有限公司20%的股权作为其出资。根据公司法律制度的规定,下列情形中,将导致甲无法全面履行其出资义务的有()。
甲公司向乙银行借款,同意以自己现有以及将有的全部生产设备、原材料、产品、半成品进行抵押。根据担保法律制度的规定,下列关于该抵押的表述中,正确的有()。
下列股票交易行为中,属于国家有关证券法律、法规禁止的有()。
甲、乙、丙三人达成一书面合伙协议,约定各自出资2万元,共6万元,开立一家小饭馆,并按出资比例平均分配盈余,分担亏损。2007年1月经核准注册,取得营业执照,开始营业。到2007年底,因经营管理不善,饭馆负债累累,欠某装修公司1万元钱尚未偿还。此时丙提出退伙
随机试题
抽油杆是()抽油装置中的一个重要组成部分。
与镇静、催眠和抗癫痫药物的作用原理有关的物质最可能是
治疗无卵型功能失调性子宫出血肾阴虚证,应首选
肺顺应性可作为反映何种阻力的指标在肺的非弹性阻力中,最主要的是
三段论,是指由两个含有一个共同项的性质判断做前提得出一个新的性质判断为结论的演绎推理。根据上述定义,下列属于三段论推理的是:
甲房产开发公司在交给购房人张某的某小区平面图和项目说明书中都标明有一个健身馆。张某看中小区健身方便,决定购买一套商品房并与甲公司签订了购房合同。张某收房时发现小区没有健身馆。下列哪些表述是正确的?(2014年卷三51题,多选)
根据《合同法》的规定,撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起()年内行使。
个人住房组合贷款是指由()形成的特定贷款组合。
某高新技术企业,2017年度取得境内应纳税所得额2000万元,境外应纳税所得额折合人民币500万元,在境外已缴纳企业所得税折合人民币70万元。该企业汇总纳税时实际应缴纳企业所得税()万元。
彩色印刷技术使用的CMY颜色模型属于(28)模型,黄色油墨印刷在白纸上,在日光环境下看上去是(29)颜色,在红光环境下看上去是(30)颜色,在蓝光环境下看上去是(31)颜色。(28)
最新回复
(
0
)