企业素质是企业为完成一定任务而必备的各种要素,评定一个企业素质的高低应从( )考虑。

admin2011-04-30 71

问题企业素质是企业为完成一定任务而必备的各种要素,评定一个企业素质的高低应从( )考虑。

选项 A、企业法人经历
B、企业领导者业绩
C、企业管理层业绩
D、企业领导者诚实守信
E、企业资质等级

答案A,B,D,E

解析 C项应为企业管理层学历。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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抵押价值是以抵押方式将房地产作为债权担保时的价值。它的实质是当抵押人不履行债务,抵押权人依法以提供担保的房地产()时,该房地产所能实现的客观合理价格或价值折算到设定抵押权的价值。
农民集体所有的土地不能当做国家所有的土地来估价,行政划拨的土地不能当做有偿出让的土地来估价;临时用地不能当做长久用地来估价,违法占地不能当做合法占地来估价,临时建筑不能当做永久建筑来估价,违章建筑不能当做合法建筑来估价,产权有争议的房地产不能当做产权无争议
最高最佳使用是指(),经过充分合理的论证,能使估价对象的价值达到最大的一种最可能的使用。可见,最高最佳使用不是无条件的最高最佳使用,而是在法律许可范围内的最高最佳使用,这也是合法原则的要求。
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