某企业拟采用融资租赁方式于2012年1月1日从租赁公司租人一台设备，设备价款为50 000元，租期为5年，到期后设备归企业所有。双方商定，如果采用后付等额租金方式付款，则折现率为16％；如果采用先付等额租金方式付款，则折现率为14％。企业的资本成本率为10

admin2013-12-07 28

问题某企业拟采用融资租赁方式于2012年1月1日从租赁公司租人一台设备，设备价款为50 000元，租期为5年，到期后设备归企业所有。双方商定，如果采用后付等额租金方式付款，则折现率为16％；如果采用先付等额租金方式付款，则折现率为14％。企业的资本成本率为10％。
要求：
(1)计算等额后付租金方式下的每年等额租金额。
(2)计算等额后付租金方式下的5年租金终值。
(3)计算等额先付租金方式下的每年等额租金额。
(4)计算等额先付租金方式下的5年租金终值。
(5)比较上述两种租金支付方式下的终值大小，说明哪种租金支付方式对企业更为有利(以上计算结果均保留整数)。

选项

答案(1)后付等额租金方式下的每年等额租金额＝50 000／(P／A，16％，5)＝15 270(元) (2)后付等额租金方式下的5年租金终值＝15 270×(F／A，10％，5)＝93 225(元) (3)先付等额租金方式下的每年等额租金额＝50 000／[(P／A，14％，5)×(1＋14％)]＝12 776(元) (4)先付等额租金方式下的5年租金终值＝12 776×(F／A，10％，5)×(1＋10％)＝85 799(元) (5)因为先付租金终值小于后付租金终值，所以先付租金对企业更为有利。

解析

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企业应根据税前会计利润与应纳税所得额之间差异的不同性质，选择所得税会计的处理方法，对永久性差异应采用应付税款法核算，对时间性差异应采用纳税影响会计法核算。(　　)

投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不需计提折旧或摊销，但应于每期期末进行减值测试，如果可收回金额小于账面价值，应计提减值准备。()

法院正在审理中的因被侵权而很可能获得的赔偿款应确认为资产。()

可变对价最佳估计数的确定应按照期望值或最可能发生金额确定。()

注意噪声控制的范围依据《环境噪声污染防治法》判断下列说法正确的是()

政府监督的性质包括()。

工程寿命周期成本分析法的局限性之一是假定项目方案有()。

下列各项目中，需要进行全面清查的是(　　)。

数据库设计分为哪几个阶段？

Completetheflow-chartbelow.WriteNOMORETHANTWOWORDSforeachanswer.

Chomskydefines______astheidealuser’sknowledgeoftherulesofhislanguage.

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