首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
甲房产公司在开发“牡丹园”小区时与相邻的学校乙达成协议:乙15年内不得在校内兴建10层以上的建筑物,甲一次性支付1000万元作为补偿。但双方一直未办理登记手续。“牡丹园”开盘后很快销售一空。几年后,乙因招生规模扩大,为改善教学条件,在校内开工建造一栋15层
甲房产公司在开发“牡丹园”小区时与相邻的学校乙达成协议:乙15年内不得在校内兴建10层以上的建筑物,甲一次性支付1000万元作为补偿。但双方一直未办理登记手续。“牡丹园”开盘后很快销售一空。几年后,乙因招生规模扩大,为改善教学条件,在校内开工建造一栋15层
admin
2014-10-17
36
问题
甲房产公司在开发“牡丹园”小区时与相邻的学校乙达成协议:乙15年内不得在校内兴建10层以上的建筑物,甲一次性支付1000万元作为补偿。但双方一直未办理登记手续。“牡丹园”开盘后很快销售一空。几年后,乙因招生规模扩大,为改善教学条件,在校内开工建造一栋15层的学生公寓。甲以及“牡丹园”的部分业主得知这一情况后,要求乙停止修建。以下哪一项表述是正确的?
选项
A、甲有权禁止乙建造该学生公寓,因为甲系地役权合同的当事人
B、业主无权禁止乙建造该学生公寓,因为业主不是地役权合同的当事人
C、业主无权禁止乙建造该学生公寓,因为地役权合同未经登记
D、涉及地役权的业主有权禁止乙建造该学生公寓
答案
D
解析
①《物权法》第一百六十五条规定:“地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让,但合同另有约定的除外。”根据地役权的从属性,地役权人必须同时是需役地的所有权人或者使用权人。本题中,甲已将开发的房屋全部销售给了业主,甲既非需役地的所有权人亦非使用权人,甲的地役权消灭。A选项错误。②《物权法》第一百五十八条规定:“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。”《物权法》第一百六十六条规定:“需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,受让人同时享有地役权。”本题中,业主基于地役权的从属性和不可分性取得对乙的地役权.该地役权合同虽然未经登记,但由于乙不是地役权合同以外的第三人,业主享有的地役权对乙继续有效。B选项错误;C选项错误;D选项正确。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/NzQy777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
关于民事权利,下列哪些选项是正确的?
根据我国《宪法》的规定,关于动员和紧急状态的决定权,下列哪些选项是正确的?
关于涉外民事诉讼及仲裁中相关问题的说法,下列哪一选项是错误的?
甲、乙、丙、丁四人合作创作一部小说,甲欲将该小说许可给某电影制片厂改编后拍成电影,乙则想把它许可给某网站在网络上传播,丙对这两种做法均表示反对,丁则不置可否。对此,下列哪一选项是正确的?
下列关于执行行为异议说法错误的是()。
关于民事诉讼法的属性,下列说法不正确的是()。
某银行以某公司未偿还贷款为由向法院起诉,法院终审判决认定其请求已过诉讼时效,予以驳回。某银行向某县政府发函,要求某县政府落实某公司的还款责任。某县政府复函,请贵行继续依法主张债权,我们将配合做好有关工作。尔后,某银行向法院起诉,请求某县政府履行职责。法院经
依我国票据法规定,下列有关汇票记载事项的哪一项表述是不正确的?()
朴某系知名美容专家。某医院未经朴某同意,将其作为医院美容专家在医院网站上使用了朴某照片和简介,且将朴某名字和简介错误地安在了其他专家的照片旁。下列哪一说法是正确的?(2009年试卷三第24题)
为纪念“抗美援朝”五十周年,作家尚公于2000年2月写成报告文学《伟大的战略出击》一书的初稿,5月修改定稿,7月由出版社正式出版,9月经版权登记。尚公从何时起取得正式出版的《伟大的战略出击》一书的著作权?
随机试题
精索静脉曲张何以多发于左侧?
关于嘌呤核苷酸从头合成的叙述,下列哪项是错误的?
血细胞比容是指血细胞与
卵巢表面的组织是
医院中临床医师与医技科室医务人员之间的关系模式应该是医护之间的关系模式应该是
山脉常常成为气候分界线,下列山脉哪个是暖温带和亚热带分界线?()
在图纸中,线条更多的是传递形象信息而字体传递的是准确信息,具有准确性和可靠性,因此非常重要。()
业务连续性管理应符合的要求包括()。
如图所示,BC=6,AC=8,两个等圆外切,A、B分别为两圆的圆心,则图中阴影部分的面积为:
Writeanessayof160-200wordsaboutthetitleofScientificAttitude.Youshouldbaseyourcompositionontheoutlinegivenin
最新回复
(
0
)