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预计某宗房地产未来第一年的纯收益为18万元,此后各年的净收益将在前一年的基础上增加1万元,该类房地产的资本化率为8%,该房地产的无限年期价格为( )万元。
预计某宗房地产未来第一年的纯收益为18万元,此后各年的净收益将在前一年的基础上增加1万元,该类房地产的资本化率为8%,该房地产的无限年期价格为( )万元。
admin
2011-01-07
38
问题
预计某宗房地产未来第一年的纯收益为18万元,此后各年的净收益将在前一年的基础上增加1万元,该类房地产的资本化率为8%,该房地产的无限年期价格为( )万元。
选项
A、225.00
B、237.50
C、381.25
D、395.83
答案
C
解析
18/8%+1/8%
2
=225+156.25=381.25万元
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土地估价实务基础题库土地估价师分类
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土地估价实务基础
土地估价师
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