案情:A房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定，标的总额6000万元，8个月交工，任何一方违约，按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作抵押

admin2014-04-02 33

问题案情:A房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定，标的总额6000万元，8个月交工，任何一方违约，按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元，乙公司为此笔贷款承担保证责任，但对保证方式未作约定。
B公司未经A公司同意，将部分施工任务交给丙建筑公司施工，该公司由张、李、王三人合伙出资组成。施工中，工人刘某不慎掉落手中的砖头，将路过工地的行人陈某砸成重伤，花去医药费5000元。
A公司在施工开始后即进行商品房预售。丁某购买了1号楼101号房屋，预交了5万元房款，约定该笔款项作为定金。但不久，A公司又与汪某签订了一份合同，将上述房屋卖给了汪某，并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给丁某的事实。
汪某入住后，全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。经检测，发现室内甲醛等化学指标严重超标。但购房合同中未对化学指标作明确约定。
因A公司不能偿还甲银行贷款，甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。
如果A公司不能向B公司支付工程款，B公司可对A公司提出什么请求?

选项

答案A公司与B公司之间存在建设工程合同，A公司违约不支付工程款，B公司有权向A公司主张违约责任。同时，根据《合同法》第286条规定，B公司可向A公司对建设工程主张优先权。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/O26y777K

本试题收录于：主观题试卷题库法律职业资格分类

主观题试卷

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

主观题试卷

法律职业资格

某企业2001年度利润表如下：根据上述利润表，回答下列问题：

企业制写经营战略需考虑的重大关系有八种，其中共同存在服务与被服务、卖与买、选择与被选择、争夺与被争夺关系的有()。

艾珂卡提出的四种方法解决面临的问题，犯的错误是()。用权变管理思想解决克莱斯勒面临的问题，具体作法有()。

该公司的彩电、冰箱、空调的产品深度为()。该公司采取的发展战略是()。

美国心理学家道格拉斯.麦格雷戈提出的()理论，围绕“人的本性”来论述人类行为规律及其对管理的影响。

仲裁委员会接受贸易公司保全财产的申请后，应将该申请提交()人民法院。如果仲裁庭作出法律文书后，如果义务人不履行义务，权利人可以()。

王大成的行为违反了()。从案例分析得知，小到公司，大到国家要处理好哪两方面的关系()。

关系营销的中心是：()。

B公司采用应收账款余额百分比法核算坏账损失，坏账准备计提比例为0．5％。2010年1月1日，应收账款账户的余额为1000000元，2010年12月31日，应收账款账户的余额为800000元。2010年度B公司发生如下相关业务：(1)5月18日，收

关于子宫内膜癌下列哪项是错误的

关于拔罐法最早称为

与碳水化合物的营养学作用无关的是

市场在资源配置中明显地发挥基础性作用，()在生产、流通的各个领域发挥出重要的作用。

普通混凝土路面的胀缝应包括()。

下列对CFP资格认证考试的叙述错误的是()

下列有关生活常识的说法巾，正确的是()。

假设你是一名国税工作人员，结合你自身说一下执法公平。