在贷款综合评价中，项目风险等级分为AAA、AA、A和BBB四个风险等级，其中AAA级对应的风险系数为( )。[2009年考题]

admin2013-08-04 27

问题在贷款综合评价中，项目风险等级分为AAA、AA、A和BBB四个风险等级，其中AAA级对应的风险系数为( )。[2009年考题]

选项 A、50％
B、60％
C、70％
D、80％

答案D

解析本题考核的是各等级的风险系数。AAA、AA、A和BBB四个风险等级对应的风险系数分别为80％、70％、60％和50％。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/O2hf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

评估某写字楼于2005年9月30日的正常市场价格,在该写字楼附近地区调查选取了A、B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例,有关资料如下表:上表的交易情况中,正(负)值表示可比实例成交价格高(低)于其正常市场价格的幅度;房地产状况中,正(负)值表示可
市场法中,采用间接比较得出房地产状况修正系数为0,951,其依据是可比实例的房地产状况优于标准房地产状况得102分,估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况得97分。()
通过搜集同一市场上三宗以上类似房地产的价格、净收益等资料,选用相应的收益法计算公式,求出资本化率,该方法是()。
认识到资本化率实质上是一种投资的收益率,实际上就观念上把握住了求取资本化率的方法,即估价时所选用的资本化率,应等同于与获取估价对象产生的净收益具有()。
1.需要预测某宗房地产2004年的价格,已知该类房地产1999~2003年的价格及逐年上涨额如下:1999年时,房地产价格的实际值为681元/m2。2000年时,房地产价格的实际值为713元/m2,逐年上涨额为32元/m2,房地产价格的趋势值为714.
价格与供求是互动的:一方面,价格是由供给力量与需求力量的相互作用决定的;另一方面,供给量与需求量又受价格的影响,通过价格的调节从而达到平衡的效果。()
然后在计划执行过程中不断改善网络计划选择最优方案,并付诸实践,保证最合理地使用()。
开发商在将工程发包给建筑承包商时，不仅要考虑其过去的业绩、资金实力和技术水平，还要审核承包商对拟开发项目的()。
工程项目的规模较大、建设周期长、技术复杂的房地产开发项目建设，应采用邀请招标。()

随机试题

小儿约束法的注意事项是
钩体病与疟疾的鉴别点有
以下关于牙体缺损修复中增加患牙抗力的措施，哪项是错误的
建立建设工程项目质量控制系统时，首先应完成的工作是()。
中央银行在决定货币政策时，不仅要考虑通货膨胀、充分就业和经济增长，而且还要考虑到国际收支平衡，而经济增长是中央银行外汇管理的主要目标。(　　)
增值税一般纳税人是指企业规模较大，会计核算较为健全、能够提供完整的核算资料的纳税人，具体为年应税销售额超过财政部规定的标准的企业和事业单位。()
影星：江西人
法律关系是指法律在调整人们行为过程中所形成的一种特殊的社会关系，即法律上的权利义务关系。它由法律关系主体、法律关系内容和法律关系客体三要素构成。根据上述定义，下列对法律关系的叙述，不正确的一项是()。
某公司参加一次植树活动，平均每人要植树6棵．若只有女员工完成，每人应植树10棵；若只有男员工完成，每人应植树[]棵．
A、刚认识男的B、不记得过去了C、想和男的重新开始C

最新回复(0)

在贷款综合评价中，项目风险等级分为AAA、AA、A和BBB四个风险等级，其中AAA级对应的风险系数为( )。[2009年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

市场法中,采用间接比较得出房地产状况修正系数为0,951,其依据是可比实例的房地产状况优于标准房地产状况得102分,估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况得97分。()

通过搜集同一市场上三宗以上类似房地产的价格、净收益等资料,选用相应的收益法计算公式,求出资本化率,该方法是()。

认识到资本化率实质上是一种投资的收益率,实际上就观念上把握住了求取资本化率的方法,即估价时所选用的资本化率,应等同于与获取估价对象产生的净收益具有()。

1.需要预测某宗房地产2004年的价格,已知该类房地产1999~2003年的价格及逐年上涨额如下:1999年时,房地产价格的实际值为681元/m2。2000年时,房地产价格的实际值为713元/m2,逐年上涨额为32元/m2,房地产价格的趋势值为714.

价格与供求是互动的:一方面,价格是由供给力量与需求力量的相互作用决定的;另一方面,供给量与需求量又受价格的影响,通过价格的调节从而达到平衡的效果。()

然后在计划执行过程中不断改善网络计划选择最优方案,并付诸实践,保证最合理地使用()。

开发商在将工程发包给建筑承包商时，不仅要考虑其过去的业绩、资金实力和技术水平，还要审核承包商对拟开发项目的()。

工程项目的规模较大、建设周期长、技术复杂的房地产开发项目建设，应采用邀请招标。()

小儿约束法的注意事项是

钩体病与疟疾的鉴别点有

以下关于牙体缺损修复中增加患牙抗力的措施，哪项是错误的

建立建设工程项目质量控制系统时，首先应完成的工作是()。

中央银行在决定货币政策时，不仅要考虑通货膨胀、充分就业和经济增长，而且还要考虑到国际收支平衡，而经济增长是中央银行外汇管理的主要目标。( )

增值税一般纳税人是指企业规模较大，会计核算较为健全、能够提供完整的核算资料的纳税人，具体为年应税销售额超过财政部规定的标准的企业和事业单位。()

影星：江西人

法律关系是指法律在调整人们行为过程中所形成的一种特殊的社会关系，即法律上的权利义务关系。它由法律关系主体、法律关系内容和法律关系客体三要素构成。根据上述定义，下列对法律关系的叙述，不正确的一项是()。

某公司参加一次植树活动，平均每人要植树6棵．若只有女员工完成，每人应植树10棵；若只有男员工完成，每人应植树[]棵．

A、刚认识男的B、不记得过去了C、想和男的重新开始C

中央银行在决定货币政策时，不仅要考虑通货膨胀、充分就业和经济增长，而且还要考虑到国际收支平衡，而经济增长是中央银行外汇管理的主要目标。(　　)