首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某收益性资产预计未来4年收益额分别是10万元、13万元、15万元和16万元。假定从第5年开始,以后各年收益均为16万元,收益期限为30年,折现率为10%,则该收益性资产的评估值约为( )。
某收益性资产预计未来4年收益额分别是10万元、13万元、15万元和16万元。假定从第5年开始,以后各年收益均为16万元,收益期限为30年,折现率为10%,则该收益性资产的评估值约为( )。
admin
2023-01-30
31
问题
某收益性资产预计未来4年收益额分别是10万元、13万元、15万元和16万元。假定从第5年开始,以后各年收益均为16万元,收益期限为30年,折现率为10%,则该收益性资产的评估值约为( )。
选项
A、142.14万元
B、132.24万元
C、188.61万元
D、52.04万元
答案
A
解析
①确定未来4年收益额的现值=10÷(1+10%)+13÷(1+10%)
2
+15÷(1+10%)
3
+16÷(1+10%)
4
=10×0.909 1+13×0.8264+15×0.751 3+16×0.683 0=42.031 7(万元);
②将第5年以后的收益进行资本化处理,即:16÷10%=160(万元);
③企业评估价值=42.031 7+160×0.683 0=151.311 7(万元);
④30年收益的评估价值=10÷(1+10%)+13÷(1+10%)
2
+15÷(1+10%)
3
+16÷(1+10%)
4
+16÷[10%×(1+10%)
4
]×[1-1÷(1+10%)
30-4
]=42.031 7+160×0.683 0×(1-0.083 9)=142.143(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/O3DD777K
本试题收录于:
资产评估基础题库资产评估师分类
0
资产评估基础
资产评估师
相关试题推荐
下列关于宪法的结构的说法中,正确的是:()
下列有关清末司法机构调整的表述,错误的是:()
周某自己赚钱买了一套房子,其父再婚又离婚后无房可住,便来投靠周某。后父子不和,周某起诉让父亲搬走。一审法院从保护所有权的角度出发,认为儿子享有房屋产权判决父亲搬出;二审法院却从“子女对父母有赡养义务”的法律规定和对公序良俗的理解出发,认为父亲有随周某居住的
A企业为矿山企业,地下金属矿山采用竖井、斜井、斜坡道联合开拓方式和下行分层胶结充填采矿方法。2012年5月9日8时,司机甲和司机乙开始在井下1150工作面进行铲装作业。9时,甲使用的铲装车出现故障,无法正常作业,于是来到休息室休息。10时30分,乙完成自
井下中央变电所是地下矿山的要害部位,存在发生电气火灾事故的风险。为减少电气火灾事故的人员伤亡和财产损失,矿山调度室在接到井下中央变电所火灾事故的报告后,应首先采取的措施是()。
易发生泥石流的排土场,应建立泥石流观测站和专门的()。泥石流沟谷应定期进行剖面测量,统计泥沙淤积量,为排土场泥石流防治提供资料。
圆锯机按照进给方式分为立式,卧式以及剪刀式。按照控制方式可分为手动,半自动以及全自动。锯片的切割伤害、木材的反弹抛射打击伤害是主要危险,为减低操作风险,必须在圆锯机上安装防护装置。下列关于圆锯机安全技术措施的说法中。正确的是()。
某企业拟在某市开发区兴建一生产项目,建设期为2年,运营期为6年,运营期第3年达产。其他基础数据见表1.1所示。有关说明如下:(1)表中贷款额不含利息。建设投资贷款年利率为5.84%(按半年计息)。建设投资估算中的550万元形成无形资产,其余形成固定资
某企业投资建设一个工业项目,该项目可行性研究报告的相关资料和基础数据如下:(1)项目工程费用为2000万元,工程建设其他费用为500万元(其中无形资产费用为200万元),基本预备费费率为8%,预计未来3年的年均投资价格上涨率为5%。(2)项目建设前期年
《国际评估准则102——调查和遵循》的核心内容是()。
随机试题
珠光体耐热钢焊后热处理的目的及要求是什么?
下列有关文学常识的表述,不正确的一项是()
阅读作品片段,然后回答问题:二十年前澧州镇守使王正雅部队一个平常马夫,姓贺名龙,兵乱时,一菜刀切下了一个散兵的头颅,二十年后就得惊动三省集中十万军队来解决这马夫。谁个人会注意这个小小节目,谁个人想象得到人类历史是用什么写成的!这段文字表达了作
膝关节MRI主要扫描方位是
CT图像用于放射治疗计划设计的原理是
实施清创术的根本目的是
省级以上各级预算必须设立国库,县级预算如果具备条件,也应设立国库。()
某草原上生活着鹿、兔、狼和狐等生物,雄鹿有角、雌鹿无角,通常情况下这种鹿的雌雄个体分群活动(生殖季节除外),有人提出“鹿角效应”假说解释这种同性聚群现象,即一群形态相同的食草动物能迷惑捕食者,降低被捕食的风险。回答下列问题:草、鹿、兔、狼、狐和土壤中的
下列程序的输出结果是()。#include<stdio.h>voidp(int*x){printf("%d",++*x);}voidmain(){inty=3;p(&y);}
•ReadthetextbelowaboutNike.•Foreachquestion31—40,writeonewordinCAPITALLETTERSEliminatingSweatshopsatN
最新回复
(
0
)