甲公司通过划拨方式取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金1万元。后被土地管理部门发现。下列哪一选项是对甲公司的行为和取得的租金收入进行恰当处置的方式?

admin2008-05-12 43

问题甲公司通过划拨方式取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金1万元。后被土地管理部门发现。下列哪一选项是对甲公司的行为和取得的租金收入进行恰当处置的方式?

选项 A、房屋租赁合同无效，甲公司应先补交土地使用权出让金，然后再出租房屋，已取得的租金予以。没收
B、房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应另行向国家缴纳土地租金
C、房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应将租金中所含的土地收益上缴国家
D、房屋租赁合同无效，甲公司应补交土地使用权出让金，但已取得的租金归甲公司

答案C

解析本题考查划拨土地使用权。根据《城市房地产管理法》第56条的规定，房屋租赁合同是有效的，但是甲公司应当将租金中所含的土地收益上缴国家。答案为C。

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试卷一

法律职业资格

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甲公司通过划拨方式取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金1万元。后被土地管理部门发现。下列哪一选项是对甲公司的行为和取得的租金收入进行恰当处置的方式?

试卷一

法律职业资格

2007年7月，陈某为其母投保人身保险时，为不超过保险公司规定的承保年龄，在申报被保险人年龄时故意少报了二岁，2009年9月保险公司发现了此情形。对此，下列哪些选项是正确的?

甲、乙、丙、丁以合伙企业形式开了一家餐馆。就该合伙企业事务的执行，下列哪些表述是正确的?

某市政府在土地管理中的下列哪些行为违反了《土地管理法》的规定?

某采石场扩建项目的环境影响报告书获批后，采用的爆破技术发生重大变动，其所生粉尘将导致周边居民的农作物受损。关于此事，下列哪一说法是正确的?

关于工资保障制度，下列哪些表述符合劳动法的规定?

A．脓痂堵塞B．鼻甲肥大C．鼻腔肿物D．鼻腔异物E．鼻黏膜充血、水肿上述原因导致鼻塞，可能的诊断分别是慢性肥厚性鼻炎

关于砌体结构房屋受力特点的说法，正确的是()。

关于战略性人力资源管理的思想，陈述正确的是()。

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自己的花是给别人看的　　季羡林　　爱美大概也算是人的天性吧。宇宙间

根据经典条件反射作用理论，食物可以诱发狗的唾液分泌反应，则食物是()。

下列关于教师申诉的说法，不正确的是()。

揭开人民解放战争战略决战序幕的战役是(　　)。

在Excel2007中，()是数学运算符。

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试卷一

法律职业资格

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自己的花是给别人看的 季羡林 爱美大概也算是人的天性吧。宇宙间

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在Excel2007中，()是数学运算符。

　　自己的花是给别人看的　　季羡林　　爱美大概也算是人的天性吧。宇宙间

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