甲、乙、丙三人共同商定出资设立一家普通合伙企业，其中约定乙以其所有房屋的使用权出资，企业的财务由甲负责。2015年4月，该合伙企业亏损巨大。5月，见股市大涨，在丙不知情的情况下，甲与乙直接将企业帐户中的400万元资金，以企业名义委托给某投资机构来进行股市投

admin2021-07-05 75

问题甲、乙、丙三人共同商定出资设立一家普通合伙企业，其中约定乙以其所有房屋的使用权出资，企业的财务由甲负责。2015年4月，该合伙企业亏损巨大。5月，见股市大涨，在丙不知情的情况下，甲与乙直接将企业帐户中的400万元资金，以企业名义委托给某投资机构来进行股市投资。同时，乙自己也将上述房屋以600万元变卖并过户给丁，房款全部用来炒股。至6月下旬，投入股市资金所剩无几。丙得知情况后突发脑溢血死亡。
请回答下列问题。
关于乙将房屋出卖的行为，下列选项正确的是：

选项 A、构成无权处分行为
B、丁取得该房屋所有权
C、丁无权要求合伙企业搬出该房屋
D、乙对合伙企业应承担违约责任

答案B,D

解析乙出卖自己所有的房屋，属于有权处分，不构成无权处分，A错误。丁办理了房屋所有权移转的登记过户手续，物权发生变动，丁取得房屋所有权，B正确。丁取得房屋所有权，可基于物权对合伙企业主张原物退还请求权，C错误。乙将房屋使用权出资，但其已经将房屋出卖，导致房屋使用权出资无法实现，违反了出资协议的约定，应当对合伙企业承担违约责任，D正确。

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试卷二

法律职业资格

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