开发商在将工程发包给建筑承包商时，不仅要考虑其过去的业绩、资金实力和技术水平，还要审核承包商对拟开发项目的( )。

admin2010-06-12 25

问题开发商在将工程发包给建筑承包商时，不仅要考虑其过去的业绩、资金实力和技术水平，还要审核承包商对拟开发项目的( )。

选项 A、施工方案
B、工期
C、质量目标
D、报价
E、市场售价

答案A,B,C,D

解析

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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为评估某住宅楼的价格，估价人员在该住宅楼附近地区调查选取了A、B、C、D、E共五个类似住宅楼的交易实例，其有关资料如下表：上表中，交易情况、房地产状况中的各正、负值都是按直接比较所得结果。其中，房地产状况中的三方面因素产生的作用程度相同。另据调查得知
可比实例选取得恰当与否，直接影响到市场法评估出的价格的准确性。()
拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的，应当将经双方签名认可的书面协商结果提供给估价人员。()
在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降的，并且各期上升或下降的幅度比率大致接近，则宜选用()方法进行测算。
房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在()下的估价结果具有近似性。
运用市场法时，估价人员根据基本要求选取可比实例后，需要建立价格可比基础，主要包括()等。
某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗房地产的报酬率为8.5%。则该宗房地产的收益价格为()万元。
在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是()
针对某个估价对象，下列关于估价方法选用的说法中，正确的有()。
下列说法不属于重新购建价格的求取思路的是()。

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男，15岁。1型糖尿病病史2年，2天前因感冒、食欲下降而停用胰岛素。1天来恶心、呕吐。查体：睡眠状态，大声呼唤可醒，很快又入睡，醒时答话含糊。该患者的意识障碍属于
气瘿的内治疗是
五倍子，敛肺降火，涩肠止泻，敛汗止血，收湿敛疮。用于肺虚久咳，肺热痰嗽，久泻久痢，盗汗，消渴，便血痔血，皮肤湿烂。五倍子形成的要素有
下列几种期前收缩的表现形式中，描述正确的是
下列行为中，属于无效民事行为的有()。
对于与学生经验有关的逻辑性问题，可提供直接指导。()
华生提出，给他一打健康的婴儿，不管他们的祖先状况如何，他可以任意把他们培养成各种类型的人。这种观点反映的身心发展的动力理论是()。
古希腊智者学派强调“__________”，充分肯定人的尊严和权威；十四、十五世纪，意大利出现文艺复兴运动，其本质是以__________冲击宗教神权的束缚，解放人们的思想。
自我实现预言，是指我们对他人的期望会影响到对方的行为，使得对方按照我们对他的期望行事。下列属于自我实现预言的是()。
A、Hisgirlfriend.B、Hismother.C、Hiscousin.D、Histeacher.C短文最后说，Joe的表妹Carol说，Joe的首要职责是帮助家人渡过难关，亦即暂时休学。故C正确。Joe的父亲希望他退学，而他的女朋

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开发商在将工程发包给建筑承包商时，不仅要考虑其过去的业绩、资金实力和技术水平，还要审核承包商对拟开发项目的( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

可比实例选取得恰当与否，直接影响到市场法评估出的价格的准确性。()

拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的，应当将经双方签名认可的书面协商结果提供给估价人员。()

在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降的，并且各期上升或下降的幅度比率大致接近，则宜选用()方法进行测算。

房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在()下的估价结果具有近似性。

运用市场法时，估价人员根据基本要求选取可比实例后，需要建立价格可比基础，主要包括()等。

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗房地产的报酬率为8.5%。则该宗房地产的收益价格为()万元。

在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是()

针对某个估价对象，下列关于估价方法选用的说法中，正确的有()。

下列说法不属于重新购建价格的求取思路的是()。

男，15岁。1型糖尿病病史2年，2天前因感冒、食欲下降而停用胰岛素。1天来恶心、呕吐。查体：睡眠状态，大声呼唤可醒，很快又入睡，醒时答话含糊。该患者的意识障碍属于

气瘿的内治疗是

五倍子，敛肺降火，涩肠止泻，敛汗止血，收湿敛疮。用于肺虚久咳，肺热痰嗽，久泻久痢，盗汗，消渴，便血痔血，皮肤湿烂。五倍子形成的要素有

下列几种期前收缩的表现形式中，描述正确的是

下列行为中，属于无效民事行为的有()。

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A、Hisgirlfriend.B、Hismother.C、Hiscousin.D、Histeacher.C短文最后说，Joe的表妹Carol说，Joe的首要职责是帮助家人渡过难关，亦即暂时休学。故C正确。Joe的父亲希望他退学，而他的女朋

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