运用成本法估价的步骤包括( )。

admin2012-12-17 60

问题运用成本法估价的步骤包括( )。

选项 A、搜集房地产价格构成等资料
B、测算重新购建价格
C、估算开发经营周期
D、测算建筑物折旧
E、求取积算价格

答案A,B,D,E

解析成本法是求取被估价房地产在估价时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求被估价房地产价值的方法。运用成本法估价一般分为以下四个步骤：(1)搜集房地产价格构成等资料；(2)测算重新购建价格；(3)测算建筑物折旧；(4)求取积算价格。故选ABDF。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ODwM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

已知某长期投资项目的现金流量表如表所示。[2008年真题]该项目的原始投资为()万元。
采用完全成本分摊法测算业务成本时，对公共成本的分摊方法主要有()。[2005年真题]
下列项目中，不应计入投资项目经营期现金流的项目是()。[2008年真题]
根据《电信条例》的规定，巨额电信费用是指突然出现超过电信用户此前三个月平均电信费用()倍以上的费用。[2005年真题]
下列关于服务的说法正确的是()。[2006年真题]
下列关于内部积累融资方式的说法中，错误的是()。[2007年真题]
在某些国家，电信管制机构规定所有提供长途电话业务的电信企业都要向提供本地电话业务的电信企业支付费用，以补偿其为提供普遍服务而承担的损失，这种实现普遍服务的方式称为()。
企业文化宣管的主要步骤有()。
影响旅游供给的因素主要有()。
2008年某旅游城市旅游产品价格上升了20％，由此旅游供给量上升了15％，则该市2008年的旅游供给弹性系数为()。

随机试题

求由曲线x2=2y与直线y=x+4所围成的平面图形的面积．
以下哪一项属于情感的特点
下列建筑防爆措施中，属于预防性技术措施的有()。
甲将自己拥有专利保护的一款运动鞋委托乙代工生产，后发现乙未经其许可，自行生产该款运动鞋并对外销售，甲向法院起诉并请求获得赔偿。以下可以作为侵权赔偿数额计算依据的是?
2009年1月21日，国务院常务会审议并原则通过《关于深化医疗卫生体制改革的意见》和《2009-2011年深化医药卫生体制改革实施方案》)，其目的是()。
当前劳动密集型产业从沿海地区向中西部地区转移，说明劳动力成本因素起的作用越来越大，配套性和规模经济所起的作用相对变小。虽然中西部地区暂时还没有这种产业配套的聚集效应，但国内的中部省份和沿海地区，往往只有一河一山之隔，所以配套中心在国内范围的转移，比起向其他
(2017年第11题]毛泽东思想是马克思主义中国化的第一大理论成果，是在中国革命和建设的实践中逐步形成和发展起来的。在土地革命战争后期和抗日战争时期，毛泽东思想得到各方面展开而达到成熟，其标志是
设总体X的密度函数为其中θ＞0为未知参数，(X1，X2，…，Xn)为来自总体X的简单随机样本，求参数θ的矩估计量和极大似然估计量．
Howlongdidthechildrenplay?
Manyanimalswhichinhabitedtheearthinbygoneperiodshaveentirely【C1】(appear),leavingnotevenamodernrepresentativeof

最新回复(0)

运用成本法估价的步骤包括( )。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

已知某长期投资项目的现金流量表如表所示。[2008年真题]该项目的原始投资为()万元。

采用完全成本分摊法测算业务成本时，对公共成本的分摊方法主要有()。[2005年真题]

下列项目中，不应计入投资项目经营期现金流的项目是()。[2008年真题]

根据《电信条例》的规定，巨额电信费用是指突然出现超过电信用户此前三个月平均电信费用()倍以上的费用。[2005年真题]

下列关于服务的说法正确的是()。[2006年真题]

下列关于内部积累融资方式的说法中，错误的是()。[2007年真题]

在某些国家，电信管制机构规定所有提供长途电话业务的电信企业都要向提供本地电话业务的电信企业支付费用，以补偿其为提供普遍服务而承担的损失，这种实现普遍服务的方式称为()。

企业文化宣管的主要步骤有()。

影响旅游供给的因素主要有()。

2008年某旅游城市旅游产品价格上升了20％，由此旅游供给量上升了15％，则该市2008年的旅游供给弹性系数为()。

求由曲线x2=2y与直线y=x+4所围成的平面图形的面积．

以下哪一项属于情感的特点

下列建筑防爆措施中，属于预防性技术措施的有()。

甲将自己拥有专利保护的一款运动鞋委托乙代工生产，后发现乙未经其许可，自行生产该款运动鞋并对外销售，甲向法院起诉并请求获得赔偿。以下可以作为侵权赔偿数额计算依据的是?

2009年1月21日，国务院常务会审议并原则通过《关于深化医疗卫生体制改革的意见》和《2009-2011年深化医药卫生体制改革实施方案》)，其目的是()。

(2017年第11题]毛泽东思想是马克思主义中国化的第一大理论成果，是在中国革命和建设的实践中逐步形成和发展起来的。在土地革命战争后期和抗日战争时期，毛泽东思想得到各方面展开而达到成熟，其标志是

设总体X的密度函数为其中θ＞0为未知参数，(X1，X2，…，Xn)为来自总体X的简单随机样本，求参数θ的矩估计量和极大似然估计量．

Howlongdidthechildrenplay?

Manyanimalswhichinhabitedtheearthinbygoneperiodshaveentirely【C1】(appear),leavingnotevenamodernrepresentativeof