某公司拥有一栋旧写字楼，《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修，经房屋鉴定部门鉴定为危房，由上级总公司批准改建，建筑面积可增至600m2，该公司认为建600m2经济上不合算，擅自建成建筑面积1000m2的写字楼。现该公司欲以该新建写字楼投资

admin2012-01-08 37

问题某公司拥有一栋旧写字楼，《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m²。因年久失修，经房屋鉴定部门鉴定为危房，由上级总公司批准改建，建筑面积可增至600m²，该公司认为建600m²经济上不合算，擅自建成建筑面积1000m²的写字楼。现该公司欲以该新建写字楼投资人股与外商成立合资企业，拟请某机构对该写字楼进行估价。
评估时依据的建筑面积应为( )m²。

选项 A、460
B、600
C、800
D、1000

答案D

解析

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房地产估价案例与分析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

租赁期限在()个月以上的房屋租赁合同应该采用书面的形式。

()是指在整体的房屋建筑中有不同的所有者,该房屋建筑可由所有权人专有部分和共有部分两部分组成,就某一个所有权人而言,对其专有部分所有权和共有部分的共有权的总和构成该所有权人对该宗房地产的所有权。

下列有关特许经营说法正确的有()。

()《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》、《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的,应当向原发证机关申请补发。

在购买中高档商品房时,购房者较多地会运用()。

最近,美国一家权威机构的报告预测,全美房地产经纪业的佣金收入目前为一年18.8亿美元,在三年以后,这个数学将会下降()个百分点。

目前唯一全国性的房地产经纪执业规范，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会于2006年10月31日发布的()。[2010年考试真题]

Mobilephoneshelpuscommunicateeverywhere,whichisveryimportant.Theyaregoodatemergencies,whenyou’ve【C1】______acar

A、ThefirstcheerleaderwasamannamedJohnCampbell.B、Cheerleader’scontestsareonlyheldatthestatelevel.C、Before1930

患者，女，55岁。高血压20年，不规则服药。某日晨突发头痛，意识不清，30分钟后送到医院。体检：昏迷，血压210／110mmHg，双眼向右侧凝视，左足外旋位。哪项辅助检查对明确诊断最有价值()

患者，女，30岁，孕28周。根据自理理论，下列属于患者普遍性的自理需要的是

哪项不是21-三体综合征的面部特征?

本批货物的唛头是“HYEC8ET74”。(　　)该批货物的原产地为台湾。(　　)

商业银行充当理财顾问，向客户提供咨询，属于()。

()是指主体权利义务所指向的事物，即劳动法律关系所要达到的目的和结果。

具有鲜明中国特色的民主政治形式是()。

下列不属于三次文献的是()。

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房地产估价师

租赁期限在()个月以上的房屋租赁合同应该采用书面的形式。

()是指在整体的房屋建筑中有不同的所有者,该房屋建筑可由所有权人专有部分和共有部分两部分组成,就某一个所有权人而言,对其专有部分所有权和共有部分的共有权的总和构成该所有权人对该宗房地产的所有权。

下列有关特许经营说法正确的有()。

()《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》、《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的,应当向原发证机关申请补发。

在购买中高档商品房时,购房者较多地会运用()。

最近,美国一家权威机构的报告预测,全美房地产经纪业的佣金收入目前为一年18.8亿美元,在三年以后,这个数学将会下降()个百分点。

目前唯一全国性的房地产经纪执业规范，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会于2006年10月31日发布的()。[2010年考试真题]

Mobilephoneshelpuscommunicateeverywhere,whichisveryimportant.Theyaregoodatemergencies,whenyou’ve【C1】______acar

A、ThefirstcheerleaderwasamannamedJohnCampbell.B、Cheerleader’scontestsareonlyheldatthestatelevel.C、Before1930

患者，女，55岁。高血压20年，不规则服药。某日晨突发头痛，意识不清，30分钟后送到医院。体检：昏迷，血压210／110mmHg，双眼向右侧凝视，左足外旋位。哪项辅助检查对明确诊断最有价值()

患者，女，30岁，孕28周。根据自理理论，下列属于患者普遍性的自理需要的是

哪项不是21-三体综合征的面部特征?

本批货物的唛头是“HYEC8ET74”。( )该批货物的原产地为台湾。( )

商业银行充当理财顾问，向客户提供咨询，属于()。

()是指主体权利义务所指向的事物，即劳动法律关系所要达到的目的和结果。

具有鲜明中国特色的民主政治形式是()。

下列不属于三次文献的是()。

本批货物的唛头是“HYEC8ET74”。(　　)该批货物的原产地为台湾。(　　)