邻里服务性商店的建筑规模一般在3000m2以下，且以500～1000m2建筑面积者居多，服务人口在1万人以下，年营业额在3000万元以下。( )

admin2011-01-26 34

问题邻里服务性商店的建筑规模一般在3000m²以下，且以500～1000m²建筑面积者居多，服务人口在1万人以下，年营业额在3000万元以下。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/OLmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某建筑物的建筑面积为5000m2，坐落的土地面积2000m2，土地价格为1500元/m2，用成本法测算出的建筑物的重置价格为1600元/m2，市场上该类房地产的正常房地价格为1800元/m2。则该建筑物的现值为()元/m2。
资本化率是通过折现的方式将房地产的净收益转换为价值的比率；报酬率是直接将房地产的净收益转换为价值的比率。()
假如可比实例房地产与估价对象房地产本身有若干差异，则在评估时，当已进行了交易情况修正和交易日期调整后，还需要进行关于()调整。
某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，运营费用需要10万元，资本化率为10%，该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在估价时点剩余的使用权年限为40年，则该宗房地产的收益价格为()万元。
承租人权益的价值等于剩余租赁期限内租约租金与同期市场租金的差额经折现后的现值之和。
某商场建成于2000年10月，收益期限从2000年10月到2040年10月，预计未来正常运行年潜在毛收入为120万元，年平均空置率20%，年运营费用50万元。目前该类物业无风险报酬率为5%，风险报酬率为安全利率的60%，则该商场在2005年10月的价值最接
城市基准地价是以一个城市为对象，在该城市一定区域范围内，根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段。调查评估出的各地价区段在某一时点的()。
评估甲别墅的市场价值，选取了乙别墅为可比实例。乙别墅的成交价格为8000元/m2，装修标准为1000元/m2(甲别墅的装修标准为800元/m2)，因乙别墅位置比甲别墅好，在同等条件下，单价比甲别墅高10%，若不考虑其他因素，则通过乙别墅求取的比准价格为（
将资金存入国家银行,风险小,但利息率高,收益也高;而将资金搞投机冒险,收益率低,但风险也大。()
房地产价格是在长期考虑下形成的。房地产由于具有独一无二性。价值大,质量、功能、产权、物业管理等情况不易了解,交易价格很难在短期内达成。另外,一宗房地产通常与其周围其他房地产构成某一特定地区,而该地区并非固定不变,尤其是社会经济位置经常在变化,所以,房地产价

随机试题

关于密度分辨率的解释，错误的是
男，22岁，有癫痫病史，检查见全口牙龈增生覆盖牙冠的1/2，袋深4～6mm，前牙有移位。最可能的诊断是
叶先生，因胃溃疡穿孔，在全身麻醉下行毕氏Ⅰ式胃大部切除、腹腔引流术。术后返回病室，病人已清醒，生命体征平稳，切口敷料干燥，胃肠减压吸出暗红色血性液体50ml。全身麻醉已完全清醒的依据是
(2007年)已知xy=kz(k为正常数)，则等于()。
()不属于临时设施费。
下列关于进、出口货物申报期限的表述正确的是()。
拍卖法律关系的客体是拍卖活动当事人之间的权利义务所具体指向的对象，亦即拍卖标的，是指依法可以通过拍卖方式转让的特定物品或财产权利。所谓“财产权利”，包括(　　　)。
根据营业税法规的规定，下列经营项目中，应按服务业税目缴纳营业税的有(　　)．
B公司去年销售收入为4亿元，预计今年销售收入增长10％，销售利润率20％，营运资金周转次数为2，则B公司的营运资金量为()亿元。
Ididn’tmindtheircominglatetothelecture,butIobjectedtheirmakingsomuchnoise.

最新回复(0)

邻里服务性商店的建筑规模一般在3000m2以下，且以500～1000m2建筑面积者居多，服务人口在1万人以下，年营业额在3000万元以下。( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某建筑物的建筑面积为5000m2，坐落的土地面积2000m2，土地价格为1500元/m2，用成本法测算出的建筑物的重置价格为1600元/m2，市场上该类房地产的正常房地价格为1800元/m2。则该建筑物的现值为()元/m2。

资本化率是通过折现的方式将房地产的净收益转换为价值的比率；报酬率是直接将房地产的净收益转换为价值的比率。()

假如可比实例房地产与估价对象房地产本身有若干差异，则在评估时，当已进行了交易情况修正和交易日期调整后，还需要进行关于()调整。

某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，运营费用需要10万元，资本化率为10%，该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在估价时点剩余的使用权年限为40年，则该宗房地产的收益价格为()万元。

承租人权益的价值等于剩余租赁期限内租约租金与同期市场租金的差额经折现后的现值之和。

城市基准地价是以一个城市为对象，在该城市一定区域范围内，根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段。调查评估出的各地价区段在某一时点的()。

将资金存入国家银行,风险小,但利息率高,收益也高;而将资金搞投机冒险,收益率低,但风险也大。()

关于密度分辨率的解释，错误的是

男，22岁，有癫痫病史，检查见全口牙龈增生覆盖牙冠的1/2，袋深4～6mm，前牙有移位。最可能的诊断是

叶先生，因胃溃疡穿孔，在全身麻醉下行毕氏Ⅰ式胃大部切除、腹腔引流术。术后返回病室，病人已清醒，生命体征平稳，切口敷料干燥，胃肠减压吸出暗红色血性液体50ml。全身麻醉已完全清醒的依据是

(2007年)已知xy=kz(k为正常数)，则等于()。

()不属于临时设施费。

下列关于进、出口货物申报期限的表述正确的是()。

拍卖法律关系的客体是拍卖活动当事人之间的权利义务所具体指向的对象，亦即拍卖标的，是指依法可以通过拍卖方式转让的特定物品或财产权利。所谓“财产权利”，包括( )。

根据营业税法规的规定，下列经营项目中，应按服务业税目缴纳营业税的有( )．

B公司去年销售收入为4亿元，预计今年销售收入增长10％，销售利润率20％，营运资金周转次数为2，则B公司的营运资金量为()亿元。

Ididn’tmindtheircominglatetothelecture,butIobjectedtheirmakingsomuchnoise.

拍卖法律关系的客体是拍卖活动当事人之间的权利义务所具体指向的对象，亦即拍卖标的，是指依法可以通过拍卖方式转让的特定物品或财产权利。所谓“财产权利”，包括(　　　)。

根据营业税法规的规定，下列经营项目中，应按服务业税目缴纳营业税的有(　　)．