因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于( )。

admin2017-10-24 54

问题因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于( )。

选项 A、自然折旧
B、物质折旧
C、功能折旧
D、经济折旧

答案C

解析功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值损失，主要包括功能缺乏、功能落后、功能过剩。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ON1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定：张某出资20万元以李某名义购买甲公司经济适用住房一套，张某实际占有使用，房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款15万元。贷款到期后，李某无力偿
根据相关规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地从使用的月份起免交土地使用税()年。
程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为4400元／m2，面积为l00m2。2014年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2014年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《
对于非出租的房产，征收房产税的计税依据是征税对象房产的()。
甲公司按法定出让最高年限取得了某住宅建设用地使用权，4年后该土地上建成的住宅出售时其占用的使用权剩余使用期限为()年。
韩某在某房地产的宣传广告中，看到一套适合自己的房源，觉得适合投资，于是与房产中介签订了相关合同，同时预付了定金3万元。项目工程建设从2014年3月开始，建成交房的时间为2017年10月。韩某购房采用住房公积金贷款，在入住了2年之后，发现房屋整体质量有问题，
封面及目录(略)致委托方函(略)估价师声明(略)
某正常生产的工厂位于某城市市区，距市中心直线距离约15km。土地面积7672m2；自用生产车间建筑面积3300m2；办公楼建筑面积1050m2；临街商业用房建筑面积580/m2，已出租。商业用房的用地已于1995年办理了土地使用权出让手续，出让年限为40年
该建筑物的折旧总额为()万元。因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价属于()。
房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时，正确的做法是()。在确定开发完成后的房地产价值时，应采用()。

随机试题

无尿是指
A．羌活B．防风C．薄荷D．蝉蜕既能散外风，又能息内风的药物是
单侧肾动脉狭窄致慢性肾衰高血压呈高肾素患者，降压治疗不宜应用
患者，男性，25岁，中耳炎，医嘱青霉素过敏试验。过敏试验液的注入皮下剂量为
用于皮肤消毒的洗必泰液浓度为
作废的原始凭证在加盖“作废”戳记后可立即销毁。()
马柯威茨分别用期望收益率和收益率的方差来衡量投资的预期收益水平和不确定性(风险)，建立均值方差模型来阐述如何全盘考虑上述两个目标，从而进行决策。()
下列各项中能引起诉讼时效中断的是()。
根据以下资料。回答81—85题。2007年，全国研究与试验发展(R&D)经费总支出为3710.2亿元，增长23.5%，研究与试验发展(R&D)经费投入强度(与国内生产总值之比)为1.49%。按研究与试验发展人员(全时工作量)计算的人均经费支出为21
Fromwhattimewillthetunnelbeclosed?

最新回复(0)

因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

根据相关规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地从使用的月份起免交土地使用税()年。

对于非出租的房产，征收房产税的计税依据是征税对象房产的()。

甲公司按法定出让最高年限取得了某住宅建设用地使用权，4年后该土地上建成的住宅出售时其占用的使用权剩余使用期限为()年。

封面及目录(略)致委托方函(略)估价师声明(略)

该建筑物的折旧总额为()万元。因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价属于()。

房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时，正确的做法是()。在确定开发完成后的房地产价值时，应采用()。

无尿是指

A．羌活B．防风C．薄荷D．蝉蜕既能散外风，又能息内风的药物是

单侧肾动脉狭窄致慢性肾衰高血压呈高肾素患者，降压治疗不宜应用

患者，男性，25岁，中耳炎，医嘱青霉素过敏试验。过敏试验液的注入皮下剂量为

用于皮肤消毒的洗必泰液浓度为

作废的原始凭证在加盖“作废”戳记后可立即销毁。()

马柯威茨分别用期望收益率和收益率的方差来衡量投资的预期收益水平和不确定性(风险)，建立均值方差模型来阐述如何全盘考虑上述两个目标，从而进行决策。()

下列各项中能引起诉讼时效中断的是()。

根据以下资料。回答81—85题。2007年，全国研究与试验发展(R&D)经费总支出为3710.2亿元，增长23.5%，研究与试验发展(R&D)经费投入强度(与国内生产总值之比)为1.49%。按研究与试验发展人员(全时工作量)计算的人均经费支出为21

Fromwhattimewillthetunnelbeclosed?