因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于( )。

admin2017-10-24 74

问题因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于( )。

选项 A、自然折旧
B、物质折旧
C、功能折旧
D、经济折旧

答案C

解析功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值损失，主要包括功能缺乏、功能落后、功能过剩。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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