2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共

admin2021-09-26 57

问题 2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2016年4月通过全部工程质量验收。
2016年5月该公司开始销售W项目，截至清算前，可售建筑面积中已售出15000．8平方米，取得含税销售收入50000万元，该公司对W项目选择简易计税方法。
经审核，W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元；房地产开发成本15000万元，管理费用4000万元，销售费用4500万元，财务费用3500万元(其中利息支出3300万元，无法提供金融机构证明)。
已知：W项目所在省政府规定，房地产开发费用扣除比例为10％。W项目清算前已预缴增值税1000万元，其他各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7％，教育费附加3％，地方教育费附加2％，不考虑印花税。
根据上述资料，回答下列问题：
关子W项目清算，下列说法正确的有( )。

选项 A、该公司清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
B、主管税务机关可以指定税务中介机构对该项目的清算进行审核鉴证
C、该公司可以委托税务中介机构对清算项目进项审核鉴证，并出具《土地增值税清算税款鉴证报告》
D、对于该公司委托税务中介机构对清算项目进项审核鉴证，并出具《土地增值税清算税款鉴证报告》的，主管税务机关必须采集鉴证报告的全部内容
E、该公司应在收到清算通知书之日起90日内办理清算手续

答案A,C,E

解析纳税人委托中介机构审核鉴证的清算项目，主管税务机关应当采取适当方法对有关鉴证报告的合法性、真实性进行审核。对纳税人委托中介机构审核鉴证的清算项目，主管税务机关未采信或部分未采信鉴证报告的，应当告知其理由。

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业务(2)中应确认的销售额是(　　)。当期可以抵扣的进项税额为(　　)。

根据现行税法规定，下列消费品既征收增值税又征收消费税的有()。

下列环节既征消费税又征增值税的有()。

根据税法的适用原则，下列说法正确的有(　　)。

资源税的纳税义务人包括从事应税资源开采或生产而进行销售或自用的所有单位和个人，但不包括(　　)。

凡缴纳消费税的纳税人在缴纳增值税时，使用的税率或征收率可能是(　　)。

关于税务行政复议，下列说法正确的是(　　)。

《中华人民共和国环境保护税法》，实施的时间是()。

诉

产妇产房内待产，护士讲解正常的脐带结构是

男性高血压患者，65岁，右上颌第一、二磨牙残根，无心脏病史，需拔牙。为了避免意外情况发生，可采用下列措施，其中错误的是

左心衰竭的临床表现主要是因为()

病毒的特性是

BOT模式受发展中国家重视的主要原因为()。

新课程提出了知识与技能、过程与方法、情感态度与价值观三维课程目标。这与下列()提出的教育目标类型相一致。

[a][b]处恰当的措辞是()。对文中“体”与“用”理解正确的一项是()。

标志着国民党反动统治建立的事件是()。

Ibelieveinthetheorythat_____________(高等动物是由低等动物发展而来的).

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业务(2)中应确认的销售额是( )。当期可以抵扣的进项税额为( )。

根据现行税法规定，下列消费品既征收增值税又征收消费税的有()。

下列环节既征消费税又征增值税的有()。

根据税法的适用原则，下列说法正确的有( )。

资源税的纳税义务人包括从事应税资源开采或生产而进行销售或自用的所有单位和个人，但不包括( )。

凡缴纳消费税的纳税人在缴纳增值税时，使用的税率或征收率可能是( )。

关于税务行政复议，下列说法正确的是( )。

《中华人民共和国环境保护税法》，实施的时间是()。

诉

产妇产房内待产，护士讲解正常的脐带结构是

男性高血压患者，65岁，右上颌第一、二磨牙残根，无心脏病史，需拔牙。为了避免意外情况发生，可采用下列措施，其中错误的是

左心衰竭的临床表现主要是因为()

病毒的特性是

BOT模式受发展中国家重视的主要原因为()。

新课程提出了知识与技能、过程与方法、情感态度与价值观三维课程目标。这与下列()提出的教育目标类型相一致。

[a][b]处恰当的措辞是()。对文中“体”与“用”理解正确的一项是()。

标志着国民党反动统治建立的事件是()。

Ibelieveinthetheorythat_____________(高等动物是由低等动物发展而来的).

业务(2)中应确认的销售额是(　　)。当期可以抵扣的进项税额为(　　)。

根据税法的适用原则，下列说法正确的有(　　)。

资源税的纳税义务人包括从事应税资源开采或生产而进行销售或自用的所有单位和个人，但不包括(　　)。

凡缴纳消费税的纳税人在缴纳增值税时，使用的税率或征收率可能是(　　)。

关于税务行政复议，下列说法正确的是(　　)。