某综合楼工程项目合同价为1750万元，该工程签订的合同为可调值合同。合同报价日期为1999年4月1日。施工单位1999年第4季度完成产值是710万元。工程人工费、材料费构成比例以及相关季度造价指数如表1所示：在施工过程中，发生如下几项事件： 1．

admin2010-03-16 39

问题某综合楼工程项目合同价为1750万元，该工程签订的合同为可调值合同。合同报价日期为1999年4月1日。施工单位1999年第4季度完成产值是710万元。工程人工费、材料费构成比例以及相关季度造价指数如表1所示：

在施工过程中，发生如下几项事件：
1．1999年4月，在基础开挖过程中，个别部位实际土质与给定土质不符造成施工费用增加2.5万元，相应工序持续时间增加了4天；
2．1999年5月，施工单位为了保证施工质量，扩大基础底面，开挖量增加导致费用增加3.0万元，相应工序持续时间增加了3天；
3．1999年7月，在主体砌筑工程中，因施工图设计有误，实际工程量增加导致费用增加3.8万元，相应工序持续时间增加了2天；
4．1999年8月，进入雨季施工，恰逢20年一遇的大雨，造成停工损失2.5万元，工期增加了4天。
以上事件中，除第4项外，其余工序均未发生在关键线路上，并对总工期无影响。针对上述事件，施工单位提出如下索赔要求：
(1)增加合同工期13天；
(2)增加费用11.8万元。
如果在工程保修期间发生了由施工单位原因引起的屋顶漏水、墙面剥落等问题，业主在多次催促施工单位修理而施工单位一再拖延的情况下，另请其他施工单位维修，所发生的维修费用该如何处理?

选项

答案由于该事件在工程保修期内发生，又是由于施工单位原因造成，属于保修范围的项目，应由承包商负责保修。根据建设工程施工合同中关于工程保修的有关规定，承包人不在约定期限内派人保修，发包人可以委托其他人修理，所发生的维修费用从承包人的质量保修金中扣除。 [解析]本题考查重点是对“工程结算”的掌握。

解析

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建设工程监理案例分析

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