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某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究，通过比较A、B两个厂址方案的建设条件、建设投资和运营费用，甲咨询公司推荐了B方案。B方案占用总建设用地面积100000m2，总建筑面积150000m2，建(构)筑物及堆场总占地面积30000m
某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究，通过比较A、B两个厂址方案的建设条件、建设投资和运营费用，甲咨询公司推荐了B方案。B方案占用总建设用地面积100000m2，总建筑面积150000m2，建(构)筑物及堆场总占地面积30000m
admin
2019-07-10
45
问题
某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究，通过比较A、B两个厂址方案的建设条件、建设投资和运营费用，甲咨询公司推荐了B方案。B方案占用总建设用地面积100000m
2
，总建筑面积150000m
2
，建(构)筑物及堆场总占地面积30000m
2
，根据项目建设规模、场地、物流、安全等条件，甲咨询公司深入研究了项目的总图运输方案。 B方案建设投资为9000万元，流动资金为2000万元，全部由上市公司自有资金支付。公司目前股票市价为16元，预计年末每股发放股利0．4元，并以每年6％的速度增长。
计算B方案的投资强度和容积率。
选项
答案
B方案的投资强度＝项目固定资产总投资／项目总用地面积＝9000／10＝900(元／m
2
)。B方案的容积率＝总建筑面积／总用地面积＝150000／100000＝1．5。
解析
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现代咨询方法与实务题库咨询工程师（投资）分类
0
现代咨询方法与实务
咨询工程师（投资）
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