某市甲开发商新开一处楼盘。甲开发商在楼盘尚未竣工并未取得预售许可证以前，即开始向社会公众进行预售。张某有一学龄前孙子，因受甲售楼广告的影响，对正在预售的楼盘的儿童乐园、游泳池、篮球场等公共设施非常感兴趣，看中了一套建筑面积为140平方米的商品房。虽然该商品

admin2022-07-25 103

问题某市甲开发商新开一处楼盘。甲开发商在楼盘尚未竣工并未取得预售许可证以前，即开始向社会公众进行预售。张某有一学龄前孙子，因受甲售楼广告的影响，对正在预售的楼盘的儿童乐园、游泳池、篮球场等公共设施非常感兴趣，看中了一套建筑面积为140平方米的商品房。虽然该商品房的价格明显高于周围楼盘。但张某认为该小区的设施对其孙子成长十分有利，故欣然购买了该商品房。
  该商品房交房时，张某发现该小区并没有售楼广告所宣传的儿童乐园、游泳池、篮球场等公共设施，随即与甲交涉，要求其承担违约责任。但甲认为广告只是要约邀请，难免有夸张和虚幻之处，拒绝承担违约责任。因开发商未取得竣工证明和商品房预售许可证明，张某一直未能与银行签订抵押贷款合同，张某要求解除合同，遂向人民法院提起诉讼。
  经查，在张某向法院起诉前，甲已取得该商品房的预售许可证。
  要求：根据以上案例资料和有关法律规定，请分别回答下列问题。
张某能否以未订立商品房担保贷款合同为由，请求解除商品房买卖合同?并说明理由。

选项

答案张某可以以未订立商品房担保贷款合同为由解除商品房买卖合同。根据规定，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/OTA0777K

本试题收录于：中级经济法题库中级会计专业技术资格分类

中级经济法

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级经济法

中级会计专业技术资格

甲是某普通合伙企业的合伙人．该合伙企业需要购买一批生产用原材料，甲正好有同样一批原材料想要出售，甲在其他合伙人一致同意的情况下。可以进行该笔交易。()(2011年)

个人独资企业的投资人在申请企业设立登记时，未明确以其家庭共有财产作为个人出资的，在个人独资企业财产不足以清偿债务时，可不以其家庭共有财产对企业债务承担无限责任。()

根据增值税法律制度的规定，下列关于增值税纳税义务发生时间的表述中，正确的有()。

A市甲厂因购买B市乙公司的一批木料，与乙公司签订了一份买卖合同，但合同对付款地点和交货地点未加约定，并且未能达成补充协议。下列关于付款地或交货地的表述中，正确的有()。

甲、乙、丙三人成立一特殊普通合伙制会计师事务所。甲在为一客户提供审计业务服务过程中，因重大过失给客户造成损失200万元。下列关于对该损失承担责任的表述中，符合《合伙企业法》规定的有()。

(2010年考试真题)咨询机构及其从业人员不得从事的证券服务业务的行为有()。

冯某与丹桂公司订立商品房买卖合同，购买了该公司开发的住宅楼中的一套住房。合同订立后，冯某发现该房屋存在问题，要求解除合同。冯某提出的下列解除合同的理由中，正确的有()。

“选他当主席”这个短语是()。

Abeamoflightwillnotbendroundthecornersunless______todosowiththehelpofareflectingdevice.

肺炎球菌感染引起的大叶性肺炎属于

机场仅一条跑道，其磁方向角度为134。～314。。常年主导风向为西北风，则该跑道主降端标志号码为()。

划分全面调查与非全面调查的标志是()。

从本质上看，货币()。

英美法系

简述数据库的基本结构。

NaturalMedicinesSinceearliestdays,humanshaveusedsomekindsofmedicines.Weknowthisbecausehumanshavesurvived.