某房地产开发公司于2013年6月受让一宗土地使用权，依据受让合同支付转让方地价款8 000万元，当月办妥土地使用证并支付了相关税费。自2013年7月起至2014年6月末，该房地产开发公司使用受让土地60％(其余40％尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼并全部

admin2015-08-16 60

问题某房地产开发公司于2013年6月受让一宗土地使用权，依据受让合同支付转让方地价款8 000万元，当月办妥土地使用证并支付了相关税费。自2013年7月起至2014年6月末，该房地产开发公司使用受让土地60％(其余40％尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼并全部销售，依据销售合同共计取得销售收入18 000万元。在开发过程中，根据建筑承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计6 200万元，开发销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元(只有70％能够提供金融机构的证明)。
(说明：当地适用的城市维护建设税税率为5％；教育费附加征收率为3％；契税税率为3％；购销合同适用的印花税税率为0．3‰；产权转移书据适用的印花税税率为0．5‰；其他开发费用扣除比例为4％。)
要求：根据以上资料，回答下列问题，每问需计算出合计数。
计算该房地产开发公司土地增值税时可扣除的营业税、城市维护建设税和教育费附加。

选项

答案可扣除的营业税、城市维护建设税和教育费附加=18000×5％×(1+5％+3％)=972(万元)

解析

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中国证券监督管理委员会制定的《上市公司信息披露管理办法》属于()。

根据合同法律制度的规定，下列关于债权转让的表述中，不正确的是()。

根据合同法律制度的规定，下列关于委托合同的表述中，正确的是()。

根据代理法律制度的规定，下列关于委托代理的表述中，不正确的是()。

因债权人缘故确实无法支付的应付款项，应该纳入收入总额，计算缴纳企业所得税。()

按照增值税税法有关规定，销售折扣可以从销售额中减除。()

为了切实减轻个人买卖普通住宅的税收负担，进一步启动住房二级市场，国家在普通住宅的销售和购买环节制定了若干税收优惠政策。下列各项中，属于营业税现行优惠政策的有()。

境外咨询公司向境内某企业提供的咨询服务活动，即使全部在境外进行的，也应在我国缴纳外商投资企业和外国企业所得税。()

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中证全债指数体系包括3只分年期指数和4只分类别指数。(　　)

公开发行的可转换公司债券，如果()，应当召开债券持有人会议。

为加强对银行业的监督管理，国务院于()设立了银监会。

根据文物法规定，下列哪些文物受国家保护?()。

对违反道路安全法规处以拘留的行政处罚，应由县、市公安局、公安分局或相当于县一级的公安机关裁决。()

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瑞典卡罗琳医学院10月5日宣布，将2015年诺贝尔生理学或医学奖授予中国药学家屠呦呦以及爱尔兰科学家威廉.坎贝尔和日本科学家大村智。其中，屠呦呦的获奖理由是：

InalabinOxfordUniversity’sexperimentalpsychologydepartment,researcherRoiCohenKadoshistestingarelativelynewbrai

—Heeventuallyrealizedhisownfaultandwantedtoreform.—_____

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中国证券监督管理委员会制定的《上市公司信息披露管理办法》属于()。

根据合同法律制度的规定，下列关于债权转让的表述中，不正确的是()。

根据合同法律制度的规定，下列关于委托合同的表述中，正确的是()。

根据代理法律制度的规定，下列关于委托代理的表述中，不正确的是()。

因债权人缘故确实无法支付的应付款项，应该纳入收入总额，计算缴纳企业所得税。()

按照增值税税法有关规定，销售折扣可以从销售额中减除。()

为了切实减轻个人买卖普通住宅的税收负担，进一步启动住房二级市场，国家在普通住宅的销售和购买环节制定了若干税收优惠政策。下列各项中，属于营业税现行优惠政策的有()。

境外咨询公司向境内某企业提供的咨询服务活动，即使全部在境外进行的，也应在我国缴纳外商投资企业和外国企业所得税。()

哮喘反复发作的最主要病机是

中证全债指数体系包括3只分年期指数和4只分类别指数。( )

公开发行的可转换公司债券，如果()，应当召开债券持有人会议。

为加强对银行业的监督管理，国务院于()设立了银监会。

根据文物法规定，下列哪些文物受国家保护?()。

对违反道路安全法规处以拘留的行政处罚，应由县、市公安局、公安分局或相当于县一级的公安机关裁决。()

我们平常都用微波炉加热食物，以下对微波炉加热食物的描述准确的是( )。

瑞典卡罗琳医学院10月5日宣布，将2015年诺贝尔生理学或医学奖授予中国药学家屠呦呦以及爱尔兰科学家威廉.坎贝尔和日本科学家大村智。其中，屠呦呦的获奖理由是：

InalabinOxfordUniversity’sexperimentalpsychologydepartment,researcherRoiCohenKadoshistestingarelativelynewbrai

—Heeventuallyrealizedhisownfaultandwantedtoreform.—_____

中证全债指数体系包括3只分年期指数和4只分类别指数。(　　)

我们平常都用微波炉加热食物，以下对微波炉加热食物的描述准确的是(　　)。