某房地产开发公司于2013年6月受让一宗土地使用权，依据受让合同支付转让方地价款8 000万元，当月办妥土地使用证并支付了相关税费。自2013年7月起至2014年6月末，该房地产开发公司使用受让土地60％(其余40％尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼并全部

admin2015-08-16 32

问题某房地产开发公司于2013年6月受让一宗土地使用权，依据受让合同支付转让方地价款8 000万元，当月办妥土地使用证并支付了相关税费。自2013年7月起至2014年6月末，该房地产开发公司使用受让土地60％(其余40％尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼并全部销售，依据销售合同共计取得销售收入18 000万元。在开发过程中，根据建筑承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计6 200万元，开发销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元(只有70％能够提供金融机构的证明)。
(说明：当地适用的城市维护建设税税率为5％；教育费附加征收率为3％；契税税率为3％；购销合同适用的印花税税率为0．3‰；产权转移书据适用的印花税税率为0．5‰；其他开发费用扣除比例为4％。)
要求：根据以上资料，回答下列问题，每问需计算出合计数。
计算该房地产开发公司土地增值税时可扣除的营业税、城市维护建设税和教育费附加。

选项

答案可扣除的营业税、城市维护建设税和教育费附加=18000×5％×(1+5％+3％)=972(万元)

解析

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税法

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“君主们在任何时候都不得不服从经济条件，并且从来不能向经济条件发号施令。”马克思的这句名言所体现的法的特征是()。

根据基本民事法律制度的规定，下列关于可撤销的民事法律行为的表述中，正确的是()。

根据基本民事法律制度的规定，下列关于负担行为与处分行为的表述中，正确的有()。

因债权人缘故确实无法支付的应付款项，应该纳入收入总额，计算缴纳企业所得税。()

根据《税收征管法》的规定，税务机关有权()。

随机抽样调查是指按照随机原则从总体中抽取部分单位构成样本,以样本数量信息推断总体数量特征的调查。按随机抽选的方式划分有()。

泵是化工厂主要流体输送机械。泵的选型通常要依据流体的物理化学特性进行。下列关于泵的选型要求的说法中，正确的是()。

价值工程的工作程序是(　　)。

根据政府采购法律制度的规定，在政府采购中，经采购入同意，供应商可以依法采取分包方式履行合同。对于分包项目的履行，下列表述中，正确的是()。

影响劳动生产率的主要因素有

在面向对象技术中，类属是一种(35)机制。一个类属类是关于一组类的一个特性抽象，它强调的是这些类的成员特征中与(36)的那些部分，而用变元来表示与(37)的那些部分。

张经理在对Word文档格式的工作报告修改过程中，希望在原始文档显示其修改的内容和状态，最优的操作方法是：

A、小刘B、小王C、小李D、小汪D

Nowadays,somethinghasgoneterriblywrongwithouronce-proudAmericanwayoflife.Ithashappenedintheareaof【C1】______A

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“君主们在任何时候都不得不服从经济条件，并且从来不能向经济条件发号施令。”马克思的这句名言所体现的法的特征是()。

根据基本民事法律制度的规定，下列关于可撤销的民事法律行为的表述中，正确的是()。

根据基本民事法律制度的规定，下列关于负担行为与处分行为的表述中，正确的有()。

因债权人缘故确实无法支付的应付款项，应该纳入收入总额，计算缴纳企业所得税。()

根据《税收征管法》的规定，税务机关有权()。

随机抽样调查是指按照随机原则从总体中抽取部分单位构成样本,以样本数量信息推断总体数量特征的调查。按随机抽选的方式划分有()。

泵是化工厂主要流体输送机械。泵的选型通常要依据流体的物理化学特性进行。下列关于泵的选型要求的说法中，正确的是()。

价值工程的工作程序是( )。

根据政府采购法律制度的规定，在政府采购中，经采购入同意，供应商可以依法采取分包方式履行合同。对于分包项目的履行，下列表述中，正确的是()。

影响劳动生产率的主要因素有

在面向对象技术中，类属是一种(35)机制。一个类属类是关于一组类的一个特性抽象，它强调的是这些类的成员特征中与(36)的那些部分，而用变元来表示与(37)的那些部分。

张经理在对Word文档格式的工作报告修改过程中，希望在原始文档显示其修改的内容和状态，最优的操作方法是：

A、小刘B、小王C、小李D、小汪D

Nowadays,somethinghasgoneterriblywrongwithouronce-proudAmericanwayoflife.Ithashappenedintheareaof【C1】______A

价值工程的工作程序是(　　)。