运用长期趋势法估价一般有步骤( )。

admin2011-06-14 36

问题运用长期趋势法估价一般有步骤( )。

选项 A、搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料并进行检查、鉴别,以保证其真实、可靠
B、整理上述搜集到的历史价格资料,将其化为同一标准,并按照时间的先后顺序将它们编排成时间序列,画出时间序列图
C、观察、分析这个时间序列,根据其特征选择适当、具体的长期趋势法,找出估价对象的价格随时间变化而出现的变动规律,得出一定的模式
D、以此模式去推断、判断估价对象在估价时点的价格

答案A,B,C,D

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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