房地产开发商的利润来自于租售的收入和工程成本的差价,所以降低工程成本就能增加开发商利润。( )

admin2011-06-14 41

问题房地产开发商的利润来自于租售的收入和工程成本的差价,所以降低工程成本就能增加开发商利润。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析房地产开发商的利润来自于租售收入和总开发成本的差值,而工程成本又是总开发成本的主要组成部分,所以降低工程成本就能增加开发商利润。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/OZmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

房地产要有价格与其他任何物品要有价格一样,需要具备()条件。
所谓现房是指建筑物新近建成,经竣工验收合格,可以直接使用的房地产。()
引起房地产价格上升的原因主要有()。
某公司于5年前以出让方式取得一宗面积2000m2的40年使用权的土地,并于3年前建成物业投入使用,总建筑面积为4000m2。现时重新取得类似土地35年使用权的价格为2000元/m2,重新建造建筑物的建安成本为480万元(建设期为2年,第一年投入40%,第二
功能过剩是指建筑物已有部件、设备、设施或系统等的标准超过市场要求的标准而对房地产价值没有贡献的无效成本。()
某公司5年前与一办公楼所有权人签订了租赁合同,租用其中的300m2的面积,合同约定租赁期限为10年,月租金固定不变为80元/m2。现市场上类似办公楼的月租金为100m2。假设折现率为12%。则目前承租人权益的价值为()万元。
对于期房交易的成交价格,可比实例的房地产状况一般是可比实例房地产在其成交日期时的状况。()
土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。()
应用收益法评估出租型房地产价格时,净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁代理费等。()
下列关于估价目的相关事项说法正确的有()。

随机试题

解决人生目的和奋斗目标的问题，最根本的是要靠【】
A．水泡B．火炉烤C．室内空气中自然解冻D．4～5℃盐水浸泡E．热水泡冻肉解冻的最好方法
A．62～115μmoL／LB．53～97μmol／LC．3．1～5．7mmol／LD．0．56～1．70mmol／LE．2．1～3．1mmol／L低密度脂蛋白胆固醇的参考范围是
肺炎患儿的酸碱平衡失调为
曲线y=x3+ex+1在点(0,2)处的法线方程为(　　)。
关于依法必须招标工程的标底和招标控制价，下列说法中正确的是()。【2016年真题】
污泥处理中，由于污泥中有机物浓度很高，在一般情况下多采用()。
关于交通安全管理工作，下列说法错误的是(　　)。
Whatdoesherbriefcaselooklike?
A、Totheareawherethegoalkeepercan’treach.B、Tothedirectionoutofthegoalkeeper’sexpectation.C、Withgreatstrengthso

最新回复(0)

房地产开发商的利润来自于租售的收入和工程成本的差价,所以降低工程成本就能增加开发商利润。( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产要有价格与其他任何物品要有价格一样,需要具备()条件。

所谓现房是指建筑物新近建成,经竣工验收合格,可以直接使用的房地产。()

引起房地产价格上升的原因主要有()。

功能过剩是指建筑物已有部件、设备、设施或系统等的标准超过市场要求的标准而对房地产价值没有贡献的无效成本。()

某公司5年前与一办公楼所有权人签订了租赁合同,租用其中的300m2的面积,合同约定租赁期限为10年,月租金固定不变为80元/m2。现市场上类似办公楼的月租金为100m2。假设折现率为12%。则目前承租人权益的价值为()万元。

对于期房交易的成交价格,可比实例的房地产状况一般是可比实例房地产在其成交日期时的状况。()

土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。()

应用收益法评估出租型房地产价格时,净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁代理费等。()

下列关于估价目的相关事项说法正确的有()。

解决人生目的和奋斗目标的问题，最根本的是要靠【】

A．水泡B．火炉烤C．室内空气中自然解冻D．4～5℃盐水浸泡E．热水泡冻肉解冻的最好方法

A．62～115μmoL／LB．53～97μmol／LC．3．1～5．7mmol／LD．0．56～1．70mmol／LE．2．1～3．1mmol／L低密度脂蛋白胆固醇的参考范围是

肺炎患儿的酸碱平衡失调为

曲线y=x3+ex+1在点(0,2)处的法线方程为( )。

关于依法必须招标工程的标底和招标控制价，下列说法中正确的是()。【2016年真题】

污泥处理中，由于污泥中有机物浓度很高，在一般情况下多采用()。

关于交通安全管理工作，下列说法错误的是( )。

Whatdoesherbriefcaselooklike?

A、Totheareawherethegoalkeepercan’treach.B、Tothedirectionoutofthegoalkeeper’sexpectation.C、Withgreatstrengthso

曲线y=x3+ex+1在点(0,2)处的法线方程为(　　)。

关于交通安全管理工作，下列说法错误的是(　　)。