地产开发企业(以下简称甲企业)开发的一商品住宅项目已竣工,在办理《商品房销售许可证》后,自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划,与王某签订了《房地产认购协议书》,与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。 甲企业通过与王某签订《房地产认购协议

admin2022-10-25  30

问题 地产开发企业(以下简称甲企业)开发的一商品住宅项目已竣工,在办理《商品房销售许可证》后,自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划,与王某签订了《房地产认购协议书》,与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。
甲企业通过与王某签订《房地产认购协议书》来确定王某(          )。

选项 A、对所认购住房的所有权
B、所认购住房的成交价格
C、签订《商品房买卖合同》的具体时间
D、与甲企业纠纷的解决途径

答案B,C

解析 购房者通过销售人员的介绍,对所购物业全面了解后,选定自己购买的房屋单元,这时需要以交纳定金并签订《商品房认购协议书》的形式,来确定购房者对该房号的认购权、该房号的成交价格及签订正式《房地产买卖合同》的时间等事项。通过《商品房认购协议书》来保证购房者与开发企业的合法权利。
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