地产开发企业(以下简称甲企业)开发的一商品住宅项目已竣工，在办理《商品房销售许可证》后，自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划，与王某签订了《房地产认购协议书》，与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。甲企业通过与王某签订《房地产认购协议

admin2022-10-25 26

问题地产开发企业(以下简称甲企业)开发的一商品住宅项目已竣工，在办理《商品房销售许可证》后，自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划，与王某签订了《房地产认购协议书》，与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。
甲企业通过与王某签订《房地产认购协议书》来确定王某( )。

选项 A、对所认购住房的所有权
B、所认购住房的成交价格
C、签订《商品房买卖合同》的具体时间
D、与甲企业纠纷的解决途径

答案B,C

解析购房者通过销售人员的介绍，对所购物业全面了解后，选定自己购买的房屋单元，这时需要以交纳定金并签订《商品房认购协议书》的形式，来确定购房者对该房号的认购权、该房号的成交价格及签订正式《房地产买卖合同》的时间等事项。通过《商品房认购协议书》来保证购房者与开发企业的合法权利。

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房地产经纪业务操作

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房地产经纪人

房地产市场中供给者是指()。

土地估价中的区位是一个综合的概念，它是自然、经济和()条件在空间地域上有机结合的具体表现。

某房地产开发项目现金流量如下表所示，基准收益率为12%，该项目净现值为()万元。

土地价格是由土地的()三者互相作用、互相影响形成的。

一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩600公顷以上的，依法应由()批准。

除国务院批准的大型基础设施建设项目外，农用地转为建设用地必须符合土地利用总体规划规定的规划用途。()

地籍调查的核心环节是()。

国土资发【2008】284号规定，()等信息必须按照有关文件要求及时在中国土地市场网公开发布。

强化耕地的占补平衡管理,这是耕地保护的最有效途径之一。()

在客源信息中，客户对房屋状况、目标价格、配套条件等方面的要求属于()。

以下哪个不是孤独症的高危因素

监理单位接受建设单位委托对工程项目实施全过程监理时，需要在设计准备阶段(　　)。

会计科目按其所()不同，分为总分类科目和明细分类科目。

某公司经营规模迅速扩张，但由于人员储备不足，造成很多重要岗位无人填补，这说明该公司的()工作没有做好。（2008年真题）

中华人民共和国16周岁以上的公民普通护照有效期一般为()年。

(1)新来的年轻鸬鹚突然集体罢工，不肯下海(2)老鸬鹚因为老得不能出海了，被杀掉炖汤(3)渔夫百思不得其解，抱怨自己待它们不薄(4)一群鸬鹚，辛辛苦苦跟着一位渔夫十几年(5)因为老了，还不落个老鸬鹚一样的下场?

窗体上有1个名称为Commandl的命令按钮，事件过程如下：PrivateSubCommandl_Click()DimhumAsInteger,xAsIntegernum：Val(InputBox(“请输入一个正整数”))Selec

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某房地产开发项目现金流量如下表所示，基准收益率为12%，该项目净现值为()万元。

土地价格是由土地的()三者互相作用、互相影响形成的。

一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩600公顷以上的，依法应由()批准。

除国务院批准的大型基础设施建设项目外，农用地转为建设用地必须符合土地利用总体规划规定的规划用途。()

地籍调查的核心环节是()。

国土资发【2008】284号规定，()等信息必须按照有关文件要求及时在中国土地市场网公开发布。

强化耕地的占补平衡管理,这是耕地保护的最有效途径之一。()

在客源信息中，客户对房屋状况、目标价格、配套条件等方面的要求属于()。

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会计科目按其所()不同，分为总分类科目和明细分类科目。

某公司经营规模迅速扩张，但由于人员储备不足，造成很多重要岗位无人填补，这说明该公司的()工作没有做好。（2008年真题）

中华人民共和国16周岁以上的公民普通护照有效期一般为()年。

(1)新来的年轻鸬鹚突然集体罢工，不肯下海(2)老鸬鹚因为老得不能出海了，被杀掉炖汤(3)渔夫百思不得其解，抱怨自己待它们不薄(4)一群鸬鹚，辛辛苦苦跟着一位渔夫十几年(5)因为老了，还不落个老鸬鹚一样的下场?

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监理单位接受建设单位委托对工程项目实施全过程监理时，需要在设计准备阶段(　　)。