建筑师受开发商委托要对某地块进行成本测算,并作出效益分析。若要算出七通一平后的土地楼面价格时,下列哪组答案才能算是主要的价格因素?[2004年第16题] Ⅰ.土地出让金 Ⅱ.大市政费用 Ⅲ.红线内管网费 Ⅳ.拆迁费   Ⅴ.

admin2013-05-27  47

问题 建筑师受开发商委托要对某地块进行成本测算,并作出效益分析。若要算出七通一平后的土地楼面价格时,下列哪组答案才能算是主要的价格因素?[2004年第16题]
    Ⅰ.土地出让金
    Ⅱ.大市政费用
    Ⅲ.红线内管网费
    Ⅳ.拆迁费
  Ⅴ.容积率
    Ⅵ.限高

选项 A、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ
B、Ⅰ、Ⅳ、Ⅴ、Ⅵ
C、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、Ⅵ

答案A

解析 土地楼面价格主要可以分解为土地出让金、大市政费用、基础设施配套费、征地、拆迁和安置费用等内容。
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