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  3. 甲公司为增值税一般纳税人，2020年9月转让市区一栋2012年自建的厂房，具体情况如下： (1)取得含税转让收入2000万元，按含税收入签订不动产转让合同，已按规定缴纳转让环节税金，并取得相关凭证。 (2)该办公楼造价为500万元，其中包含为取得土地使用权

甲公司为增值税一般纳税人，2020年9月转让市区一栋2012年自建的厂房，具体情况如下： (1)取得含税转让收入2000万元，按含税收入签订不动产转让合同，已按规定缴纳转让环节税金，并取得相关凭证。 (2)该办公楼造价为500万元，其中包含为取得土地使用权

admin2022-12-06  36
问题 甲公司为增值税一般纳税人，2020年9月转让市区一栋2012年自建的厂房，具体情况如下：
(1)取得含税转让收入2000万元，按含税收入签订不动产转让合同，已按规定缴纳转让环节税金，并取得相关凭证。
(2)该办公楼造价为500万元，其中包含为取得土地使用权支付的地价款200万元，契税6万元以及按国家统一缴纳的其他有关费用1万元。
(3)经房地产评估机构评定，该办公楼重置成本为400万元，成新度折扣率为六成，该公司的评估价格已经税务机关认定。
(其他相关资料：甲公司对于转让办公楼选择“简易征收”方式计算增值税，适用的城建税税率为7％，教育费附加征收比率为3％，地方教育附加征收比率为2％。)
要求：根据上述资料，按顺序回答下列问题，如有计算需计算出合计数。
选项
答案
解析
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