对于房地产开发投资活动来说,构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素为( ),也是进行投资分析最重要的基础数据。 ①投资; ②成本; ③销售或出租收入; ④税金; ⑤利润

admin2011-06-14 58

问题对于房地产开发投资活动来说,构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素为( ),也是进行投资分析最重要的基础数据。
①投资;
②成本;
③销售或出租收入;
④税金;
⑤利润

选项 A、①②③
B、①②③④⑤
C、②③⑤
D、①②④

答案B

解析所有选点均是开发投资项目现金流量的基本要素。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Ovmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

()是评估房地产价格的时间界限,例如,政府有关房地产的法律、法规、政策、标准、税收等的发布、变更、实施日期等,均有可能影响估价对象的价格,因此,在估价时是采用发布、变更、实施日期之前的还是之后的,就应根据它不确定。
在实际运用成本法估价时,不论房地产的价格构成如何,最关键的是要调查、掌握当地从取得土地一直到建筑物建成交付使用的全过程中所涉及的(),既不可有重复,也不可有遗漏,在此基础上再针对估价对象的实际情况确定其价格的构成并估算各构成项目。
价格等于“成本加平均利润”,是在长期内平均来看的,而且还需要具备两个条件:()。
在房地产保险(包括投保和理赔)及其他损害中,通常也是采用()。
从卖方的角度来看,成本法的理论依据是(),即房地产的价格是基于其“生产费用”,重在过去的投入。
法律、法规规定不得抵押的房地产,不能作为抵押目的来估价,或者说这类房地产没有抵押价值。设定房地产租赁权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿。(
从理论上讲,标准深度是道路对地价影响的转折点由此接近道路方向,地价可视为基本不变动的。()
()是构成环境的重要因素,其开发、利用不是孤立的,会影响到周围及社会公众的利益。
政府出让土地使用权的地块,其面积通常是根据标有坐标点的用地红线图。由城市规划管理部门或土地管理部门,在地块各转点钉桩、埋设混凝土界桩或界石来确认,面积大小依照()计算为最好的计算方法。
估价作业方案的核心是解决将要做什么、什么时候做、由谁去做以及如何做,即是关于未来一系列行动的方案。具体来说,估价作业方案的内容主要包括:()。

随机试题

颁发律师证属于行政确认。()
下列关于人格偏差的说法，正确的有()。
A．两地汤合二至丸B．清肝止淋汤C．清热调血汤D．清经散E．知柏地黄汤
真武汤是属于什么治法的方剂
天王补心丹的功用是
(2010年案例分析第81—85题)罗格公司2008年年底陷入财务危机，已经拖欠职工工资3个月，共计300万元。罗格公司即以较低价格与甲公司签订一份供货合同，收取甲公司预付货款300万元，全数发给职工；另与异地丙公司签订一份200万元的原材料采购合同，约定
气压水罐给水方式的特点不包括()。
双车道四级公路应能适应将车辆折合成小客车的年平均口交通量(　　)。
以下历史事件按照时间先后排列正确的是()。①邓小平主持中央日常工作，明确提出全面整顿的思想，并采取措施紧抓经济建设②纠正农村工作中的“左”倾错误，对国民经济实行“调整、巩固、充实、提高”的方针③正式设立深圳、珠海、汕头、厦门四个经
NowthepoliticsofUShealthreformareinamessbuttheoddsonabillpassingintheendareimproving.Itwillnotbeatid

最新回复(0)

对于房地产开发投资活动来说,构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素为( ),也是进行投资分析最重要的基础数据。 ①投资; ②成本; ③销售或出租收入; ④税金; ⑤利润

房地产开发经营与管理

房地产估价师

价格等于“成本加平均利润”,是在长期内平均来看的,而且还需要具备两个条件:()。

在房地产保险(包括投保和理赔)及其他损害中,通常也是采用()。

从卖方的角度来看,成本法的理论依据是(),即房地产的价格是基于其“生产费用”,重在过去的投入。

从理论上讲,标准深度是道路对地价影响的转折点由此接近道路方向,地价可视为基本不变动的。()

()是构成环境的重要因素,其开发、利用不是孤立的,会影响到周围及社会公众的利益。

政府出让土地使用权的地块,其面积通常是根据标有坐标点的用地红线图。由城市规划管理部门或土地管理部门,在地块各转点钉桩、埋设混凝土界桩或界石来确认,面积大小依照()计算为最好的计算方法。

估价作业方案的核心是解决将要做什么、什么时候做、由谁去做以及如何做,即是关于未来一系列行动的方案。具体来说,估价作业方案的内容主要包括:()。

颁发律师证属于行政确认。()

下列关于人格偏差的说法，正确的有()。

A．两地汤合二至丸B．清肝止淋汤C．清热调血汤D．清经散E．知柏地黄汤

真武汤是属于什么治法的方剂

天王补心丹的功用是

气压水罐给水方式的特点不包括()。

双车道四级公路应能适应将车辆折合成小客车的年平均口交通量( )。

NowthepoliticsofUShealthreformareinamessbuttheoddsonabillpassingintheendareimproving.Itwillnotbeatid

双车道四级公路应能适应将车辆折合成小客车的年平均口交通量(　　)。