[问题一]若该房地产开发公司的内部基准收益率为20%，试计算该项目的净现值，为业主进行项目决策提供依据。 [问题三]该项目的平均售房价格是按3125元/m2考虑的，在项目销售情况不好的情况下，若售房价格再下降5%，试画出现金流量图，评价该项目是否仍然可行

admin2009-08-19 67

问题 [问题一]若该房地产开发公司的内部基准收益率为20%，试计算该项目的净现值，为业主进行项目决策提供依据。
[问题三]该项目的平均售房价格是按3125元/m²考虑的，在项目销售情况不好的情况下，若售房价格再下降5%，试画出现金流量图，评价该项目是否仍然可行?

选项

答案该项目的现金流量图见图 [*] NPV(20%)=-4000-10250×(P/F，20%，1)-5500 (P/F，20%，2)+18000(P，F，20%，3)+14250(P/F，20%，4)=928.85(万元) 因为NPV(20%)＞0 所以该项目在销售情况不好并且售价下降5%的情况下依然可行，所以该项目投资风险不大

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Ovv5777K

本试题收录于：建设工程监理案例分析题库一级监理工程师分类

建设工程监理案例分析

一级监理工程师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

建设工程监理案例分析

一级监理工程师

在网络计划的费用优化过程中，缩短持续时间的工作应是(　　)。

在工程网络计划执行过程中，当某项工作的总时差刚好被全部利用时，则不会影响(　　)。

关于项目质量控制体系的说法，正确的有()。

双代号网络计划时间参数的计算方法包括()。

最高管理者在质量管理体系中的作用包括(　　)。

已知网络计划中某工作只有一项紧后工作，该紧后工作的最早开始时间为第9天，本工作的最早开始时间和最迟开始时间分别为第4天和第10天，如果本工作的持续时间为3天，则其(　　)。

当某设备工程的投资偏差大于0时，表明()。

在采用成本加酬金合同价时，为了有效地控制投资，下列合同价中最好采用(　　)。

项目决策阶段业主方的投资环境风险因素有()。

直接激励中间商的方法不包括()

已知XS表中含有学号、姓名、性别、年龄4个属性，现需要从XS表中查询所有年龄大于21岁的男生信息，请完善下列相应的查询语句。SELECT学号、姓名、性别、年龄_XSWHERE性别=“男”_年龄>21。

Acollegeoruniversity’sinternationalstudentofficeisagoodplace【31】gettingtoknowtheschoolandthecountry.Let’s【32】s

在一定地区或物理空间内的许多生物种类组合成具有一定组成和结构的是()

某医师研究腹腔镜胆囊手术疗效时，实验组用腹腔镜胆囊手术疗法，对照组用传统胆囊手术疗法，其对照形式为

特发性面神经麻痹时，下列表述哪项不正确

一般地，账务处理系统主要任务包括()。

20世纪匈牙利有一位音乐教育家创立了()。

此书通篇大量运用对偶、对仗、排比等句式，几乎段段都是格言、警句。它的文字、譬喻简洁易懂，道理，简单实在；语句文采绚烂，，特别适合诵读和作为儿童少年研习国学之入门。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

A、3%.B、5%.C、11%.D、None.D对话中谈到有存款利息的是"savingsaccounts"，即储蓄存款账户；而活期存款账户"currentaccount"，是没有利息收入的。

建设工程监理案例分析

一级监理工程师

在网络计划的费用优化过程中，缩短持续时间的工作应是( )。

在工程网络计划执行过程中，当某项工作的总时差刚好被全部利用时，则不会影响( )。

关于项目质量控制体系的说法，正确的有()。

双代号网络计划时间参数的计算方法包括()。

最高管理者在质量管理体系中的作用包括( )。

已知网络计划中某工作只有一项紧后工作，该紧后工作的最早开始时间为第9天，本工作的最早开始时间和最迟开始时间分别为第4天和第10天，如果本工作的持续时间为3天，则其( )。

当某设备工程的投资偏差大于0时，表明()。

在采用成本加酬金合同价时，为了有效地控制投资，下列合同价中最好采用( )。

项目决策阶段业主方的投资环境风险因素有()。

直接激励中间商的方法不包括()

已知XS表中含有学号、姓名、性别、年龄4个属性，现需要从XS表中查询所有年龄大于21岁的男生信息，请完善下列相应的查询语句。SELECT学号、姓名、性别、年龄___________XSWHERE性别=“男”___________年龄>21。

Acollegeoruniversity’sinternationalstudentofficeisagoodplace【31】gettingtoknowtheschoolandthecountry.Let’s【32】s

在一定地区或物理空间内的许多生物种类组合成具有一定组成和结构的是()

某医师研究腹腔镜胆囊手术疗效时，实验组用腹腔镜胆囊手术疗法，对照组用传统胆囊手术疗法，其对照形式为

特发性面神经麻痹时，下列表述哪项不正确

一般地，账务处理系统主要任务包括()。

20世纪匈牙利有一位音乐教育家创立了()。

A、3%.B、5%.C、11%.D、None.D对话中谈到有存款利息的是"savingsaccounts"，即储蓄存款账户；而活期存款账户"currentaccount"，是没有利息收入的。

在网络计划的费用优化过程中，缩短持续时间的工作应是(　　)。

在工程网络计划执行过程中，当某项工作的总时差刚好被全部利用时，则不会影响(　　)。

最高管理者在质量管理体系中的作用包括(　　)。

已知网络计划中某工作只有一项紧后工作，该紧后工作的最早开始时间为第9天，本工作的最早开始时间和最迟开始时间分别为第4天和第10天，如果本工作的持续时间为3天，则其(　　)。

在采用成本加酬金合同价时，为了有效地控制投资，下列合同价中最好采用(　　)。

已知XS表中含有学号、姓名、性别、年龄4个属性，现需要从XS表中查询所有年龄大于21岁的男生信息，请完善下列相应的查询语句。SELECT学号、姓名、性别、年龄_XSWHERE性别=“男”_年龄>21。