自2015年初以来，A公司出现不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务的情况。 2015年7月1日，人民法院经审查裁定受理了A公司的破产申请，并指定了管理人。在该破产案件中，存在下述情况： (1)2014年7月10日，A公司向甲银行贷款100万元

admin2016-04-18 30

问题  自2015年初以来，A公司出现不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务的情况。
  2015年7月1日，人民法院经审查裁定受理了A公司的破产申请，并指定了管理人。在该破产案件中，存在下述情况：
  (1)2014年7月10日，A公司向甲银行贷款100万元，借款期限为9个月。同日，双方签订一份抵押合同，A公司以其机器设备向甲银行设定抵押，但未办理抵押登记。
  2015年4月11日，A公司向甲银行清偿了贷款本息共计106万元。已知A公司用以抵押的机器设备市场价值300万元。
  (2)2012年4月1日，A公司将一幢楼房出租给乙公司，租期为5年。2015年7月3
日，管理人在未征得承租人乙公司同意的情况下解除了该租赁合同。
  (3)A公司欠丙银行到期贷款100万元，同时A公司又怠于行使其对B公司的到期债权100万元。2015年6月1日，债权人丙银行作为原告，以次债务人B公司作为被告，向C人民法院提起代位权诉讼，要求B公司直接向其清偿100万元。该案件尚未审结。
  (4)2014年12月1日，A公司放弃其对D公司的到期债权1000万元。人民法院裁定受理A公司的破产申请后，管理人一直未请求人民法院予以撤销。债权人丁公司遂向人民法院提起诉讼，请求撤销该行为并将因此追回的财产归入债务人财产，D公司以丁公司对A公司享有的债权仅为200万元为由进行抗辩。
  (5)2015年4月17日，供电局向A公司发出欠缴电费催收通知书，要求A公司一周内补缴拖欠电费120万元，否则将对其生产区停止供电，A公司于4月22日向供电局补缴了全部拖欠电费。2015年7月10日，管理人主张撤销A公司向供电局补缴电费的行为。
  要求：
  根据上述内容，分别回答下列问题：
根据本题要点(2)所提示的内容，管理人是否有权解除该租赁合同?并说明理由。

选项

答案管理人无权解除该租赁合同。根据规定，对于破产企业对外出租不动产的合同，除存在严重影响破产财产的变价与价值、且无法分别处分等特殊情况外，管理人不得违背合同约定任意解除合同；在变价破产财产时，房屋可以带租约出售，承租人在同等条件下享有优先购买权。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/OxZJ777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

行为金融的一个研究重点在于确定在怎样的条件下，投资者会对新信息反应过度或不足。(　　)

在我国，基金托管人只能由依法设立并取得基金托管资格的商业银行和信托公司担任。(　　)

证券投资基金是由专业的管理人经营管理，因此其一定能跑赢市场，获得比普通投资者更高的收益。(　　)

督察长发现公司存在重大风险或者有违法、违规行为，不必告知总经理和其他有关高级管理人员，应直接向董事会、中国证监会和公司所在地中国证监会派出机构报告。(　　)

根据2004年7月1H实施的《证券投资基金运作管理办法》，我国的基金类别划分为(　　)。

在申请基金代销业务资格时，申请机构应当按照中国证监会的规定提交申请材料。申请期间申请材料涉及的事项发生重大变化的，申请人应当自变化发生之日起5个工作日内向中国证监会提交更新材料。(　　)

实行“免、抵、退”办法的生产企业委托外贸企业代理出口自产货物时，按规定计算的当期免抵税额，应借记的会计科目是()。

实行“免、抵、退”办法的生产企业委托外贸企业代理出口自产货物时。按规定计算的当期免抵税额，应借记的会计科目是()。

根据《合伙企业法》的规定，在普通合伙企业存续期间，合伙人的下列行为中，无须经全体合伙人一致同意的是()。

简述投资管理的原则。

检查施工图纸是否满足施工需要是(　　)阶段建设监理工作的主要内容。

【2014年真题】工程网络计划中，关键线路是指()。

李某将张某的房产卖给王某，订立合同后经张某追认取得了处分权，则()。

教学重点一般具有的特点是()。

精神赡养：是指在家庭生活中，子女理解、尊重、关心、体贴父母、尽力满足其精神生活方面的需要。下列不属于精神赡养的是()。

设备操作：操作规程

ORDBMS提供类型构造器，用于构造复杂对象的数据类型。主要的类型构造器为：组合(记录)、______和引用。

经济法

注册会计师

行为金融的一个研究重点在于确定在怎样的条件下，投资者会对新信息反应过度或不足。( )

在我国，基金托管人只能由依法设立并取得基金托管资格的商业银行和信托公司担任。( )

证券投资基金是由专业的管理人经营管理，因此其一定能跑赢市场，获得比普通投资者更高的收益。( )

督察长发现公司存在重大风险或者有违法、违规行为，不必告知总经理和其他有关高级管理人员，应直接向董事会、中国证监会和公司所在地中国证监会派出机构报告。( )

根据2004年7月1H实施的《证券投资基金运作管理办法》，我国的基金类别划分为( )。

在申请基金代销业务资格时，申请机构应当按照中国证监会的规定提交申请材料。申请期间申请材料涉及的事项发生重大变化的，申请人应当自变化发生之日起5个工作日内向中国证监会提交更新材料。( )

实行“免、抵、退”办法的生产企业委托外贸企业代理出口自产货物时，按规定计算的当期免抵税额，应借记的会计科目是()。

实行“免、抵、退”办法的生产企业委托外贸企业代理出口自产货物时。按规定计算的当期免抵税额，应借记的会计科目是()。

根据《合伙企业法》的规定，在普通合伙企业存续期间，合伙人的下列行为中，无须经全体合伙人一致同意的是()。

简述投资管理的原则。

检查施工图纸是否满足施工需要是( )阶段建设监理工作的主要内容。

【2014年真题】工程网络计划中，关键线路是指()。

李某将张某的房产卖给王某，订立合同后经张某追认取得了处分权，则()。

教学重点一般具有的特点是()。

精神赡养：是指在家庭生活中，子女理解、尊重、关心、体贴父母、尽力满足其精神生活方面的需要。下列不属于精神赡养的是()。

设备操作：操作规程

ORDBMS提供类型构造器，用于构造复杂对象的数据类型。主要的类型构造器为：组合(记录)、______和引用。

行为金融的一个研究重点在于确定在怎样的条件下，投资者会对新信息反应过度或不足。(　　)

在我国，基金托管人只能由依法设立并取得基金托管资格的商业银行和信托公司担任。(　　)

证券投资基金是由专业的管理人经营管理，因此其一定能跑赢市场，获得比普通投资者更高的收益。(　　)

督察长发现公司存在重大风险或者有违法、违规行为，不必告知总经理和其他有关高级管理人员，应直接向董事会、中国证监会和公司所在地中国证监会派出机构报告。(　　)

根据2004年7月1H实施的《证券投资基金运作管理办法》，我国的基金类别划分为(　　)。

在申请基金代销业务资格时，申请机构应当按照中国证监会的规定提交申请材料。申请期间申请材料涉及的事项发生重大变化的，申请人应当自变化发生之日起5个工作日内向中国证监会提交更新材料。(　　)

检查施工图纸是否满足施工需要是(　　)阶段建设监理工作的主要内容。