以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，应以出租方取得的租金收入为计税依据计缴房产税。( )(2013年)

admin2019-07-13 75

问题以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，应以出租方取得的租金收入为计税依据计缴房产税。( )(2013年)

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析以房产投资联营：(1)投资者参与投资利润分配、共担风险的，按房产余值作为计税依据计缴房产税(由被投资方“从价计税”)；(2)收取固定收入，不承担经营风险的，实际上是以联营名义取得租金，应以出租方取得的租金收入为计税依据计缴房产税(由投资方“从租计征”)。

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