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  3. 某商业企业2005年转让一栋旧仓库，取得转让收入600万元，缴纳相关税费共计32万元。该仓库原造价400万元，重置成本价为800万元。经评估该仓库为六成新。该企业转让旧仓库应缴纳土地增值税( )万元。(2006年)

某商业企业2005年转让一栋旧仓库，取得转让收入600万元，缴纳相关税费共计32万元。该仓库原造价400万元，重置成本价为800万元。经评估该仓库为六成新。该企业转让旧仓库应缴纳土地增值税( )万元。(2006年)

admin2019-04-04  61
问题 某商业企业2005年转让一栋旧仓库，取得转让收入600万元，缴纳相关税费共计32万元。该仓库原造价400万元，重置成本价为800万元。经评估该仓库为六成新。该企业转让旧仓库应缴纳土地增值税(     )万元。(2006年)
选项 A、26．4
B、36
C、5l
D、60
答案A
解析 收入总额=600(万元)；扣除项目金额=800×60％+32=512(万元)；增值额=600—512=88(万元)；增值率=增值额÷扣除项目金额×100％=88÷512×100％=17．19％，适用税率30％。该企业应缴纳土地增值税=88×30％=26．4(万元)。
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