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3月4口,甲向A公司购买其开发的商品房期房一套,预计10月1日交房。签订购买合同后,甲到不动产登记部门进行了预告登记。5月6日,A公司又将该商品房卖给了乙。该商品房的所有权属于( )
3月4口,甲向A公司购买其开发的商品房期房一套,预计10月1日交房。签订购买合同后,甲到不动产登记部门进行了预告登记。5月6日,A公司又将该商品房卖给了乙。该商品房的所有权属于( )
admin
2021-11-18
105
问题
3月4口,甲向A公司购买其开发的商品房期房一套,预计10月1日交房。签订购买合同后,甲到不动产登记部门进行了预告登记。5月6日,A公司又将该商品房卖给了乙。该商品房的所有权属于( )
选项
A、甲
B、乙
C、A公司
D、国家
答案
C
解析
甲购买了商品房,但是未进行不动产登记,房屋的所有权未发生转移,甲不是所有权人,A项错误。甲对购买合同进行了预告登记,未经甲同意,处分该房屋的,不发生物权效力。且乙购买房屋未办理登记,所以乙也不是房屋所有权人。A公司开发的商品房,所有权属于A公司,其虽然先后与甲、乙签订买卖合同,但都未办理不动产登记,所有权未发生转移。本题选C。
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