2. 考研
  3. 3月4口，甲向A公司购买其开发的商品房期房一套，预计10月1日交房。签订购买合同后，甲到不动产登记部门进行了预告登记。5月6日，A公司又将该商品房卖给了乙。该商品房的所有权属于( )

3月4口，甲向A公司购买其开发的商品房期房一套，预计10月1日交房。签订购买合同后，甲到不动产登记部门进行了预告登记。5月6日，A公司又将该商品房卖给了乙。该商品房的所有权属于( )

admin2021-11-18  52
问题 3月4口，甲向A公司购买其开发的商品房期房一套，预计10月1日交房。签订购买合同后，甲到不动产登记部门进行了预告登记。5月6日，A公司又将该商品房卖给了乙。该商品房的所有权属于(          )
选项 A、甲
B、乙
C、A公司
D、国家
答案C
解析 甲购买了商品房，但是未进行不动产登记，房屋的所有权未发生转移，甲不是所有权人，A项错误。甲对购买合同进行了预告登记，未经甲同意，处分该房屋的，不发生物权效力。且乙购买房屋未办理登记，所以乙也不是房屋所有权人。A公司开发的商品房，所有权属于A公司，其虽然先后与甲、乙签订买卖合同，但都未办理不动产登记，所有权未发生转移。本题选C。
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