产生房地产价格泡沫的主要诱因是( )。

admin2012-10-09 63

问题产生房地产价格泡沫的主要诱因是( )。

选项 A、土地稀缺
B、城市化进程快
C、投机需求膨胀
D、过度开发

答案C

解析投机需求膨胀是房地产泡沫产生的直接诱因。对房地产出于投机目的的需求，与土地的稀缺性有关，即人们买楼不是为了居住，而只是为了转手倒卖。这种行为一旦成为你追我赶的群体行动，就很难抑制，房地产泡沫随之产生。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/P9hf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

房地产状况修正首先列出对估价对象这类房地产的价格有影响的房地产状况的各方面的因素,包括()。
某宗房地产预计未来第一年的总收益和总费用分别为12万元和7万元,此后分别逐年递增2%和1%,该类房地产的报酬率为8%,该房地产的价格为()万元。
下列哪种房地产最适用成本法估价?()
建筑物的物质折旧包括()。
评估一在建工程的抵押价值,该项目的投资总额为1000万元,房地产开发商已投入150万元,通常贷款比率为70%,该在建工程的抵押价值应当为()。
()是指在该市场上交易双方进行交易的目的在于最大限度地追求经济利益,并掌握必要的市场信息,有较充裕的时间进行交易,对交易对象具有必要的专业知识,交易条件公开且不具有排他性。
()是一组与政府对价格管制或干预的程度有关的价格。
在实际估价中运用假设开发法估价结果的可靠性如何,关键取决于是否根据房地产估价的合法原则和最高使用原则,正确地判断了房地产的最佳开发利用方式和是否根据当地房地产市场行情或供求状况,正确地预测了未来开发完成后的房地产价值。()
在经济评价指标中，以下()属于动态指标。

随机试题

投资者具有()的情形时，交易参与人不得为其申报撤销指定交易。　Ⅰ．撤销当日有交易行为Ⅱ．撤销当日有申报　Ⅲ．新股申购未到期Ⅳ．因回购或其他事项未了结
A．胰头癌B．慢性胆囊炎C．急性胰腺炎D．急性化脓性胆管炎胆绞痛、发热、黄疸见于
某施工单位编制的某工程网络图，如图1所示，网络进度计划原始方案各工作的持续时间和估计费用，见表2。根据图1，计算网络进度计划原始方案各工作的时间参数，确定网络进度计划原始方案的关键路线和计算工期。
行政法律关系主体存在的基础是()
粒料基层级配碎石路拌法施工时，下列做法正确的是()。
某汽车库，建筑面积为3999m2，地下共1层，层高3．60m，地下汽车库地面标高至室外地面的距离不大于10m。车库可停车101辆，划分2个防火分区，2个防烟分区。车库设人员疏散口2个，设汽车疏散口2个，汽车出入口均设防火卷帘。该汽车库消防供电负荷为二级，并
根据《个人独资企业法》的规定，个人独资企业解散后，原投资人对企业存续期间的债务仍应承担偿还责任，但债权人在一定期限内未向债务人提出偿债要求的，债务人的偿还责任消灭，该期限是()年。
在职业理想上，符合职业道德要求的做法是()。
下列有关文学常识的表述不正确的是()。
“高原现象”通常发生在技能学习过程中的()。

最新回复(0)

产生房地产价格泡沫的主要诱因是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产状况修正首先列出对估价对象这类房地产的价格有影响的房地产状况的各方面的因素,包括()。

某宗房地产预计未来第一年的总收益和总费用分别为12万元和7万元,此后分别逐年递增2%和1%,该类房地产的报酬率为8%,该房地产的价格为()万元。

下列哪种房地产最适用成本法估价?()

建筑物的物质折旧包括()。

评估一在建工程的抵押价值,该项目的投资总额为1000万元,房地产开发商已投入150万元,通常贷款比率为70%,该在建工程的抵押价值应当为()。

()是指在该市场上交易双方进行交易的目的在于最大限度地追求经济利益,并掌握必要的市场信息,有较充裕的时间进行交易,对交易对象具有必要的专业知识,交易条件公开且不具有排他性。

()是一组与政府对价格管制或干预的程度有关的价格。

在经济评价指标中，以下()属于动态指标。

投资者具有()的情形时，交易参与人不得为其申报撤销指定交易。 Ⅰ．撤销当日有交易行为Ⅱ．撤销当日有申报 Ⅲ．新股申购未到期Ⅳ．因回购或其他事项未了结

A．胰头癌B．慢性胆囊炎C．急性胰腺炎D．急性化脓性胆管炎胆绞痛、发热、黄疸见于

某施工单位编制的某工程网络图，如图1所示，网络进度计划原始方案各工作的持续时间和估计费用，见表2。根据图1，计算网络进度计划原始方案各工作的时间参数，确定网络进度计划原始方案的关键路线和计算工期。

行政法律关系主体存在的基础是()

粒料基层级配碎石路拌法施工时，下列做法正确的是()。

根据《个人独资企业法》的规定，个人独资企业解散后，原投资人对企业存续期间的债务仍应承担偿还责任，但债权人在一定期限内未向债务人提出偿债要求的，债务人的偿还责任消灭，该期限是()年。

在职业理想上，符合职业道德要求的做法是()。

下列有关文学常识的表述不正确的是()。

“高原现象”通常发生在技能学习过程中的()。

投资者具有()的情形时，交易参与人不得为其申报撤销指定交易。　Ⅰ．撤销当日有交易行为Ⅱ．撤销当日有申报　Ⅲ．新股申购未到期Ⅳ．因回购或其他事项未了结