产生房地产价格泡沫的主要诱因是( )。

admin2012-10-09 53

问题产生房地产价格泡沫的主要诱因是( )。

选项 A、土地稀缺
B、城市化进程快
C、投机需求膨胀
D、过度开发

答案C

解析投机需求膨胀是房地产泡沫产生的直接诱因。对房地产出于投机目的的需求，与土地的稀缺性有关，即人们买楼不是为了居住，而只是为了转手倒卖。这种行为一旦成为你追我赶的群体行动，就很难抑制，房地产泡沫随之产生。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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交易中的特殊因素较复杂,归纳起来主要有以下几个方面:有利害关系人之间的交易;急于出售或急于购买的交易;交易双方或某一方对市场行情缺乏了解的交易及()。
对于成片或成批多宗房地产的同时估价且单宗房地产的价值较低时,估价报告可以采用口述的形式。()
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某地区繁华地段有一空地,另有一块附有建筑物的土地,这两块土地的位置相当,土地的其他条件也大体相同。此时对于购买者来说,空地的价格与附有建筑物的土地价格相比有()。
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甲、乙、丙三宗土地的单价分别为946元/m2、860元/m2、800元/m2,建筑容积率分别为5,5、5、4,5,若该三宗土地的其他条件相同,则明智购买者会选择甲土地。()
房地产与其他经济物品,包括房地产市场与其他经济物品市场,房地产价格与其他经济物品价格,有许多不同点。这些不同点取决于房地产的()。
投资利息与会计上的财务费用不同,它包括()的利息,无论它们的来源是借贷资金还是自有资金,都应计算利息。

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用于寻找主要污染源和主要污染物常用的评价指标是
《伤寒杂病论》为东汉末年张景岳所著。()
角焊缝“A”的长度是(　　)。承托角钢采用140×90×10，l=160mm，短肢切成30mm宽，长肢焊在柱翼缘上，角焊缝尺寸为8mm，侧焊缝与底焊缝连续施焊不切断，承托焊缝考虑不均匀系数1.3，(　　)。
在设备工程网络计划实施过程中，如果某项工作的总时差刚好被全部用完，则不会影响(　　)。
下列关于加气混凝土砌块工程的技术要求，符合规定的有()。
银行本票只适用于同一票据交换区域。()
正在项目建设期间的建设单位，其保管期满的会计档案不得销毁。(　　　)
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