某项技术为一项新产品设计及工艺技术，已使用3年，证明技术可靠，产品比同类产品性能优越。经了解，同类产品平均价格为150元/件，该产品价格为180元/件。目前该产品年销量为2万件。经分析，产品寿命还可以维持8年，但竞争者将会介入。由于该企业已较稳固地占领了市

admin2009-09-30 65

问题某项技术为一项新产品设计及工艺技术，已使用3年，证明技术可靠，产品比同类产品性能优越。经了解，同类产品平均价格为150元/件，该产品价格为180元/件。目前该产品年销量为2万件。经分析，产品寿命还可以维持8年，但竞争者将会介入。由于该企业已较稳固地占领了市场，竞争者估计将采取扩大市场范围的市场策略，预计该企业将会维持目前的市场占有，但价格将呈下降趋势。产品价格预计为：今后第1～3年维持现行价格；第4～5年降为170元/件；第6～8年降为160元/件，估计成本变化不大，故不考虑其变化 (折现率为12%，所得税税率为15%，暂不考虑流转税的因素)。
要求：试用超额收益法评估该项技术。

选项

答案因为成本没有变化，因此，超出平均价格的收入视同为超额利润(未考虑流转税因素)。计算过程如下： [*]

解析

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资产评估基础

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资产评估基础

资产评估师

适用于房地产评估的经济技术原则包括()。

在正常情况下，用于房地产价值评估的收益应该是房地产的()。

在房地产评估中，资本化率又称()。

某待估宗地的剩余使用年限为30年，还原利率为6％，比较实例价格为3000元／平方米，剩余使用年限为40年，若不考虑其他因素，则评估对象的评估价值接近于()元／平方米。

根据《房地产估价规范》，钢筋混凝土框架一剪力墙结构生产用房(受腐蚀)的经济耐用年限的参考值为()年。

房地产价格是权益价格、房地产价格与用途相关是房地产价格的两个特征，另外房地产价格还具有个别性和()的特征。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收房屋的价值应当由()评估确定。

以下各类无形资产，有专门法律保护的是()。

设X～N(μ，σ2)，Y～N(μ，σ2)，且设X，Y相互独立，试求Z1=αX+βY，Z2=αX－βY的相关系数(其中α，β是不为零的常数)．

关于脾静脉的叙述，正确的是

下列哪项不是甲状腺功能低下手术的禁忌证

月经周期为28天，有排卵的妇女，于月经周期第17天刮宫，镜检子宫内膜应为下列哪项

关于颈部血管造影扫描技术的叙述，错误的是

婴幼儿少尿的标准是昼夜尿量少于

注浆施工中，在砂卵石地层中宜采用(　　)。

根据证券法律制度的规定，下列关于网下发行机制的表述正确的有()。

下列关于劳动定额的说法，错误的有()。

工人阶级开始登上政治舞台的标志是()。

资产评估基础

资产评估师

适用于房地产评估的经济技术原则包括()。

在正常情况下，用于房地产价值评估的收益应该是房地产的()。

在房地产评估中，资本化率又称()。

某待估宗地的剩余使用年限为30年，还原利率为6％，比较实例价格为3000元／平方米，剩余使用年限为40年，若不考虑其他因素，则评估对象的评估价值接近于()元／平方米。

根据《房地产估价规范》，钢筋混凝土框架一剪力墙结构生产用房(受腐蚀)的经济耐用年限的参考值为()年。

房地产价格是权益价格、房地产价格与用途相关是房地产价格的两个特征，另外房地产价格还具有个别性和()的特征。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收房屋的价值应当由()评估确定。

以下各类无形资产，有专门法律保护的是()。

设X～N(μ，σ2)，Y～N(μ，σ2)，且设X，Y相互独立，试求Z1=αX+βY，Z2=αX－βY的相关系数(其中α，β是不为零的常数)．

关于脾静脉的叙述，正确的是

下列哪项不是甲状腺功能低下手术的禁忌证

月经周期为28天，有排卵的妇女，于月经周期第17天刮宫，镜检子宫内膜应为下列哪项

关于颈部血管造影扫描技术的叙述，错误的是

婴幼儿少尿的标准是昼夜尿量少于

注浆施工中，在砂卵石地层中宜采用( )。

根据证券法律制度的规定，下列关于网下发行机制的表述正确的有()。

下列关于劳动定额的说法，错误的有()。

工人阶级开始登上政治舞台的标志是()。

注浆施工中，在砂卵石地层中宜采用(　　)。