2016年3月3日，甲、乙订立合同约定：甲将一套自有住房以市场价的80％出售给乙；甲为乙办理所有权转移登记，但由甲继续租住，5年后再向乙交付。2016年3月9日，甲为已付清房款的乙办理了房屋过户登记。之后不久，甲拟赴国外探望女儿，于2016年5月6日将该房

admin2020-04-06 64

问题 2016年3月3日，甲、乙订立合同约定：甲将一套自有住房以市场价的80％出售给乙；甲为乙办理所有权转移登记，但由甲继续租住，5年后再向乙交付。2016年3月9日，甲为已付清房款的乙办理了房屋过户登记。之后不久，甲拟赴国外探望女儿，于2016年5月6日将该房屋转租给丙，月租金5000元，租期3年。
  2016年10月10日，乙与丁银行签订借款合同和抵押合同，以上述住房作抵押，向丁银行贷款100万元，贷款期限1年。10月18日，双方办理了房屋抵押登记。
  2017年8月8日，乙将上述住房出售给戊。双方订立买卖合同后，戊即支付了全部房款。因丙以租期尚未届满为由拒绝搬离，致乙无法向戊交付住房。乙也未为戊办理房屋过户登记。
  2017年10月，借款到期。因乙不能清偿，丁银行欲行使抵押权。
若戊提起诉讼，则下列诉讼请求中，能获得法院支持的有( )。

选项 A、请求丙搬离房屋
B、请求乙办理房屋过户登记
C、请求乙承担违约责任
D、请求解除戊与乙之间房屋买卖合同
E、请求乙交付房屋

答案C,D

解析抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效，但是合同有效，受让人戊可以请求乙承担不能履行合同的违约责任，解除合同。

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本案的仲裁协议在下列情况下应当无效()。假设甲厂与乙研究所对仲裁协议的效力有异议，甲厂请求仲裁委员会作出决定，乙研究所请求人民法院作出裁定，则()。

本案侵权行为属于(　　)致人损害的侵权行为。如果王某请求赔偿，依据民法规定，其请求赔偿的范围包括(　　)。

根据《治安管理处罚法》的规定，不执行行政拘留处罚的情况是(　　)。

行政复议被申请人()。

不同所有人的财产，因合并在一起形成不可分割的一种新财产，这在民法理论上称为(　　)。

根据我国法律法规规定，以下关于行政处罚追罚时效的表述正确的是()。

民事诉讼代理人在民事诉讼中(　　)，须经委托人特别授权。

根据《行政诉讼法》有关司法解释规定，一审期间被告改变被诉具体行政行为，原告不撤诉嗣穹ㄔ荷蟛槿衔咛逍姓形戏ǖ模Φ迸芯?)。

根据合同法的规定，限制民事行为能力人签订的其依法不能独立订立的合同，在未经其法定代理人追认之前，该合同的效力为()。

A．主诉B．现病史C．过去史D．个人史E．家族史病史的主体部分，记录疾病发生、发展变化的全过程，是指【】

氯丙嗪对哪种病疗效好

A．15日B．60日C．3个月D．6个月根据行政复议法和行政诉讼法，对某市药品监督管理部门作出的行政处罚行为不服的公民提出行政复议的时效一般为

按照监督时间的不同,公安执法监督可以分为()。

2017年，可以说是我国电影发展的重要一年。然而，一些电影从业者认为：中国是电影大国，但不是电影强国。以下各项如果为真，最不能质疑这些电影从业者观点的是：

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structuralinflation

Theword"misdemeanours"(Line3,Paragraph1)canbereplacedby______.Accordingtothetext,Mr.Bush’splanwasopposedby

已知一棵二叉树前序序列和中序序列分别为A，B，D，E，G，C，F，H和D，B，G，E，A，C，H，F，则该二叉树的后序序列为______。

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本案的仲裁协议在下列情况下应当无效()。假设甲厂与乙研究所对仲裁协议的效力有异议，甲厂请求仲裁委员会作出决定，乙研究所请求人民法院作出裁定，则()。

本案侵权行为属于( )致人损害的侵权行为。如果王某请求赔偿，依据民法规定，其请求赔偿的范围包括( )。

根据《治安管理处罚法》的规定，不执行行政拘留处罚的情况是( )。

行政复议被申请人()。

不同所有人的财产，因合并在一起形成不可分割的一种新财产，这在民法理论上称为( )。

根据我国法律法规规定，以下关于行政处罚追罚时效的表述正确的是()。

民事诉讼代理人在民事诉讼中( )，须经委托人特别授权。

根据《行政诉讼法》有关司法解释规定，一审期间被告改变被诉具体行政行为，原告不撤诉嗣穹ㄔ荷蟛槿衔咛逍姓形戏ǖ模Φ迸芯?)。

根据合同法的规定，限制民事行为能力人签订的其依法不能独立订立的合同，在未经其法定代理人追认之前，该合同的效力为()。

A．主诉B．现病史C．过去史D．个人史E．家族史病史的主体部分，记录疾病发生、发展变化的全过程，是指【】

氯丙嗪对哪种病疗效好

A．15日B．60日C．3个月D．6个月根据行政复议法和行政诉讼法，对某市药品监督管理部门作出的行政处罚行为不服的公民提出行政复议的时效一般为

按照监督时间的不同,公安执法监督可以分为()。

2017年，可以说是我国电影发展的重要一年。然而，一些电影从业者认为：中国是电影大国，但不是电影强国。以下各项如果为真，最不能质疑这些电影从业者观点的是：

医生：患者：诊疗

structuralinflation

Theword"misdemeanours"(Line3,Paragraph1)canbereplacedby______.Accordingtothetext,Mr.Bush’splanwasopposedby

已知一棵二叉树前序序列和中序序列分别为A，B，D，E，G，C，F，H和D，B，G，E，A，C，H，F，则该二叉树的后序序列为______。

本案侵权行为属于(　　)致人损害的侵权行为。如果王某请求赔偿，依据民法规定，其请求赔偿的范围包括(　　)。

根据《治安管理处罚法》的规定，不执行行政拘留处罚的情况是(　　)。

不同所有人的财产，因合并在一起形成不可分割的一种新财产，这在民法理论上称为(　　)。

民事诉讼代理人在民事诉讼中(　　)，须经委托人特别授权。