2016年3月3日，甲、乙订立合同约定：甲将一套自有住房以市场价的80％出售给乙；甲为乙办理所有权转移登记，但由甲继续租住，5年后再向乙交付。2016年3月9日，甲为已付清房款的乙办理了房屋过户登记。之后不久，甲拟赴国外探望女儿，于2016年5月6日将该房

admin2020-04-06 47

问题 2016年3月3日，甲、乙订立合同约定：甲将一套自有住房以市场价的80％出售给乙；甲为乙办理所有权转移登记，但由甲继续租住，5年后再向乙交付。2016年3月9日，甲为已付清房款的乙办理了房屋过户登记。之后不久，甲拟赴国外探望女儿，于2016年5月6日将该房屋转租给丙，月租金5000元，租期3年。
  2016年10月10日，乙与丁银行签订借款合同和抵押合同，以上述住房作抵押，向丁银行贷款100万元，贷款期限1年。10月18日，双方办理了房屋抵押登记。
  2017年8月8日，乙将上述住房出售给戊。双方订立买卖合同后，戊即支付了全部房款。因丙以租期尚未届满为由拒绝搬离，致乙无法向戊交付住房。乙也未为戊办理房屋过户登记。
  2017年10月，借款到期。因乙不能清偿，丁银行欲行使抵押权。
若戊提起诉讼，则下列诉讼请求中，能获得法院支持的有( )。

选项 A、请求丙搬离房屋
B、请求乙办理房屋过户登记
C、请求乙承担违约责任
D、请求解除戊与乙之间房屋买卖合同
E、请求乙交付房屋

答案C,D

解析抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效，但是合同有效，受让人戊可以请求乙承担不能履行合同的违约责任，解除合同。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/PBeg777K

本试题收录于：涉税服务相关法律题库税务师职业资格分类

涉税服务相关法律

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

涉税服务相关法律

税务师职业资格

本案侵权行为属于(　　)致人损害的侵权行为。本案地面施工致王某损害的侵权行为，适用(　　)归责原则。

如果王五通过起诉要求参加诉讼，法院裁定驳回，并判决张三将房屋交付于李四，则(　　)。

保证具有(　　)的法律特征。

甲因病病逝，留有遗嘱，甲之子乙依照甲的遗嘱继承了甲的一套房产，乙取得房产的所有权是()。

在招标合同订立的过程中，招标人是()。

根据合同法理论，以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同是()。(2008年)

张某和赵某在一处工地打工。某日两人在工地发生争执，张某明知赵某身后堆满了工地建材仍然狠狠推了赵某一把，导致赵某倒地后后脑勺正好碰到石头上，颅脑损伤，经抢救无效死亡。张某对于赵某的死亡的心理态度属于()。

对瘫痪患者病情观察的要点主要包括

不属于X线物理效应的是

其他资产指(　　)。

刑法司法解释的主体有()。

侵犯财产罪中可以适用死刑的罪种有()。

[*]

Mostofusareneitherpilotsnorastronauts.Wearenottrainedtosteerlargehulksofsteelandgasolinewhilemanipulatings

涉税服务相关法律

税务师职业资格

本案侵权行为属于( )致人损害的侵权行为。本案地面施工致王某损害的侵权行为，适用( )归责原则。

如果王五通过起诉要求参加诉讼，法院裁定驳回，并判决张三将房屋交付于李四，则( )。

保证具有( )的法律特征。

甲因病病逝，留有遗嘱，甲之子乙依照甲的遗嘱继承了甲的一套房产，乙取得房产的所有权是()。

在招标合同订立的过程中，招标人是()。

根据合同法理论，以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同是()。(2008年)

张某和赵某在一处工地打工。某日两人在工地发生争执，张某明知赵某身后堆满了工地建材仍然狠狠推了赵某一把，导致赵某倒地后后脑勺正好碰到石头上，颅脑损伤，经抢救无效死亡。张某对于赵某的死亡的心理态度属于()。

对瘫痪患者病情观察的要点主要包括

不属于X线物理效应的是

其他资产指( )。

刑法司法解释的主体有()。

侵犯财产罪中可以适用死刑的罪种有()。

[*]

Mostofusareneitherpilotsnorastronauts.Wearenottrainedtosteerlargehulksofsteelandgasolinewhilemanipulatings

本案侵权行为属于(　　)致人损害的侵权行为。本案地面施工致王某损害的侵权行为，适用(　　)归责原则。

如果王五通过起诉要求参加诉讼，法院裁定驳回，并判决张三将房屋交付于李四，则(　　)。

保证具有(　　)的法律特征。

其他资产指(　　)。