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杨某以40万元购买了一套建筑面积为80m2、位于一层的商品住宅,首付款16万元,余款向银行抵押贷款。杨某家庭月均收入为6000元,购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m2。 杨某的月租房产支出收入比为(
杨某以40万元购买了一套建筑面积为80m2、位于一层的商品住宅,首付款16万元,余款向银行抵押贷款。杨某家庭月均收入为6000元,购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m2。 杨某的月租房产支出收入比为(
admin
2022-07-29
70
问题
杨某以40万元购买了一套建筑面积为80m
2
、位于一层的商品住宅,首付款16万元,余款向银行抵押贷款。杨某家庭月均收入为6000元,购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m
2
。
杨某的月租房产支出收入比为( )。
选项
A、26.67%
B、28.33%
C、28%
D、30.17%
答案
C
解析
月房产支出与收入比的计算公式如下:月房产支出与收入比=(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入。根据已知数据计算,杨某的月房产支出与收入比=(1600+80×1)÷6000×100%=28%。
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房地产经纪专业基础
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