杨某以40万元购买了一套建筑面积为80m2、位于一层的商品住宅，首付款16万元，余款向银行抵押贷款。杨某家庭月均收入为6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1．0元／m2。杨某的月租房产支出收入比为(

admin2022-07-29 54

问题杨某以40万元购买了一套建筑面积为80m²、位于一层的商品住宅，首付款16万元，余款向银行抵押贷款。杨某家庭月均收入为6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1．0元／m²。
杨某的月租房产支出收入比为( )。

选项 A、26．67％
B、28．33％
C、28％
D、30．17％

答案C

解析月房产支出与收入比的计算公式如下：月房产支出与收入比=(本次贷款的月还款额+月物业管理费)／月均收入。根据已知数据计算，杨某的月房产支出与收入比=(1600+80×1)÷6000×100％=28％。

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