杨某以40万元购买了一套建筑面积为80m2、位于一层的商品住宅，首付款16万元，余款向银行抵押贷款。杨某家庭月均收入为6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1．0元／m2。杨某的月租房产支出收入比为(

admin2022-07-29 77

问题杨某以40万元购买了一套建筑面积为80m²、位于一层的商品住宅，首付款16万元，余款向银行抵押贷款。杨某家庭月均收入为6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1．0元／m²。
杨某的月租房产支出收入比为( )。

选项 A、26．67％
B、28．33％
C、28％
D、30．17％

答案C

解析月房产支出与收入比的计算公式如下：月房产支出与收入比=(本次贷款的月还款额+月物业管理费)／月均收入。根据已知数据计算，杨某的月房产支出与收入比=(1600+80×1)÷6000×100％=28％。

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房地产经纪专业基础

房地产经纪人

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房地产经纪人

划拨建设用地使用权没有使用期限的限制，不得进行转让、出租、抵押等经营活动。()

土地使用权出让市场反映的是土地使用者和土地使用者之间的经济关系。()

《关于开展开发区土地集约利用评价工作的通知》指出，商服用地(A4)主要用于商业、服务业的土地。不包括已建成的()中的商服用地。

土地使用权抵押的法律特征包括()。

房地产经纪机构在编制房屋状况说明书时，应到相关政府部门核实的信息是()。

房地产经纪机构在对出租房屋进行改造之前，必须取得()。

商品房销售管理工作的主要内容有()。

为了获取客户的信任，房地产经纪人可以主动展示的内容有()。

市场调研是企业获得市场信息的重要工具和手段，选择正确的房地产调研方法、规模与资料的搜集非常重要。请回答下列问题：房地产市场调研按对象划分为()。

与鉴别脑膜炎奈瑟茵和淋病奈瑟茵有关的试验是

混凝土拌和系统废水宜进行()。

办理个人住房贷款，贷前咨询的内容包括()。

王某依照《公司法》设立了一人有限责任公司。公司存续期间，王某实施的下列行为中，违反了《公司法》规定的是()。

在教育心理学的发展史中，教育学与心理学背离的时期是()

40年改革开放极大改变了中国的面貌、中华民族的面貌、中国人民的面貌、中国共产党的面貌。我们迎来的伟大飞跃有：

设α=(a1，2，…，an)T是Rn中的非零向量，方阵A=ααT．(1)证明：对正整数m．存在常数t．使Am=tm-1A，并求出t；(2)求一个可逆矩阵P，使P-1AP=A为对角矩阵．

下列选项中不属于Java虚拟机的执行特点的是(　　)。

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房地产经纪机构在编制房屋状况说明书时，应到相关政府部门核实的信息是()。

房地产经纪机构在对出租房屋进行改造之前，必须取得()。

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为了获取客户的信任，房地产经纪人可以主动展示的内容有()。

市场调研是企业获得市场信息的重要工具和手段，选择正确的房地产调研方法、规模与资料的搜集非常重要。请回答下列问题：房地产市场调研按对象划分为()。

与鉴别脑膜炎奈瑟茵和淋病奈瑟茵有关的试验是

混凝土拌和系统废水宜进行()。

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下列选项中不属于Java虚拟机的执行特点的是( )。

下列叙述中正确的是

下列选项中不属于Java虚拟机的执行特点的是(　　)。