王某经营一家房地产中介公司，后来经过市场调查，发现某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是房地产中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要服务该小区的房地产中介。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源。为了提高公司的效

admin2022-03-31 38

问题王某经营一家房地产中介公司，后来经过市场调查，发现某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是房地产中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要服务该小区的房地产中介。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。
该分公司采用了( )的客源开拓方法。

选项 A、广告法
B、门店接待法
C、客户介绍法
D、人际关系法

答案A,B

解析本题考查的是房源的获取渠道知识点。在小区附近设立分公司属于门店接待法。该方法指房地产经纪人利用房地产经纪机构沿街开设的店面，客户主动上门咨询而得到客户的方法。运用路牌广告发布信息属于广告法。广告法是指房地产经纪公司可以在当地主流媒体、房地产专业媒体、门店橱窗或者DM单等媒介上发布房源信息，以此来吸引目标客户。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

确定城市主、次干道的红线位置、断面、控制点坐标和标高、主要交叉口、广场、停车场的位置和控制范围，是()的主要内容之一。

银行贷款的原则有()

采用三阶段设计形式的工程建设项目，在()，随着设计内容的深化，可能会发现工程项目的建设规模、结构、设备类型和数量上有变化，设计单位必须根据变化对初步设计总概算进行修正，完成修正总概算。

某宗地的土地取得成本为1500万元，土地开发成本为3000万元，投资利息500万元，销售费用400万元，销售税费600万元，开发完成后的房地产价值为9000万元，则投资该宗地的收益率为()。

下列不适用利用市场法评估的房地产类型为()。

A、1.1B、1.3C、1.6D、1.9B该市的写字楼租金平均每季提高＝(54-46)/6≈1.3。

某单位职工纪某到商场为单位购买办公用品，商场正搞有奖销售的促销活动；纪某购买办公用品得到了几张奖券，便把这几张奖券收了起来。其中的一张奖券中了一辆摩托车奖。该辆摩托车应归()

A．西红花B．西洋参C．鹿茸D．麝香E．牛黄可与花椒共同贮藏以防生虫的是

关于刑事责任、犯罪、刑罚三者之间的关系，下列说法正确的是：

25℃时，在[Cu(NH3)4]S04水溶液中，滴加BaCl2时有白色沉淀产生，滴加NaOH时无变化，而滴加Na2S时则有黑色沉淀生成，以上实验现象说明该溶液Ks为溶度积常数：

(　　)需要通过冲突各方在不同的文化环境中相互沟通、相互接受和融合方能解决。

市场机制本身存在缺陷，所以不能单纯依靠市场机制。下列各项中，()不属于市场机制的缺陷。

下列最能描述三年间的全球经济走势的图表是()。

中国人自己编著的第一本《教育学》的作者是

【B1】【B8】

房地产经纪业务操作

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确定城市主、次干道的红线位置、断面、控制点坐标和标高、主要交叉口、广场、停车场的位置和控制范围，是()的主要内容之一。

银行贷款的原则有()

采用三阶段设计形式的工程建设项目，在()，随着设计内容的深化，可能会发现工程项目的建设规模、结构、设备类型和数量上有变化，设计单位必须根据变化对初步设计总概算进行修正，完成修正总概算。

某宗地的土地取得成本为1500万元，土地开发成本为3000万元，投资利息500万元，销售费用400万元，销售税费600万元，开发完成后的房地产价值为9000万元，则投资该宗地的收益率为()。

下列不适用利用市场法评估的房地产类型为()。

A、1.1B、1.3C、1.6D、1.9B该市的写字楼租金平均每季提高＝(54-46)/6≈1.3。

某单位职工纪某到商场为单位购买办公用品，商场正搞有奖销售的促销活动；纪某购买办公用品得到了几张奖券，便把这几张奖券收了起来。其中的一张奖券中了一辆摩托车奖。该辆摩托车应归()

A．西红花B．西洋参C．鹿茸D．麝香E．牛黄可与花椒共同贮藏以防生虫的是

关于刑事责任、犯罪、刑罚三者之间的关系，下列说法正确的是：

25℃时，在[Cu(NH3)4]S04水溶液中，滴加BaCl2时有白色沉淀产生，滴加NaOH时无变化，而滴加Na2S时则有黑色沉淀生成，以上实验现象说明该溶液Ks为溶度积常数：

( )需要通过冲突各方在不同的文化环境中相互沟通、相互接受和融合方能解决。

市场机制本身存在缺陷，所以不能单纯依靠市场机制。下列各项中，()不属于市场机制的缺陷。

下列最能描述三年间的全球经济走势的图表是()。

中国人自己编著的第一本《教育学》的作者是

【B1】【B8】

(　　)需要通过冲突各方在不同的文化环境中相互沟通、相互接受和融合方能解决。