一月份出售的新房子数量大幅下降了，因为按揭贷款的利率正在降低，许多消费者在等待着看利率会低到什么程度，销售的大幅下降伴随着所售新房子平均价格的激增。下面哪个如果正确，最好地解释了新房子平均价格的激增?( )

admin2014-10-21 78

问题一月份出售的新房子数量大幅下降了，因为按揭贷款的利率正在降低，许多消费者在等待着看利率会低到什么程度，销售的大幅下降伴随着所售新房子平均价格的激增。下面哪个如果正确，最好地解释了新房子平均价格的激增?( )

选项 A、价格较高的房子的销售没有受销量下降的影响，因为它们的买主较少有制约他们支付总额的限制
B、如果总体商业活动增加的预测被证明是准确的，今年晚些时候的房屋按揭贷款利率预计会大幅上升
C、过去三年中，新房子的价格一直在缓慢上涨，因为住房不足的严重程度增加了
D、一月份比先前的三个月中有更多的房屋所有者再次出售他们的中等价位的房子

答案A

解析要进行解释的问题是：为什么新房销售量下降的同时，新房的平均售价却升高?房屋的平均售价取决于高档房屋和低档房屋在销售总量中各自所占的比例。在销售总量一定的情况下，高档房屋所占比例更大时，平均售价一定高于低档房屋所占比例更大时的平均售价。从题干中可以看出，销量减少的房屋显然是比较低档的房屋，而如果高档房屋销售量保持不变，那么销售总量中低档房屋所占比例相对于高档房屋而言急剧下降，那么所有销售的新房的平均售价就会上升。A项说明高档房屋的买主并不会考虑按揭贷款利率下降的问题，因此高档房屋的销售情况在一月份并没有太多变化，从而合理解释了为什么新房平均售价升高的问题。B项为无关选项；C项中的时间范围与题干不符；D项说明房屋供大于求，应导致价格下降，因此不能解释题干中的矛盾。本题答案为A。

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下列选项中，属于代位继承的法律特征是()。

以下关于民事行为能力的表述中正确的是()。

甲的一头牛走失，乙牵回关入自家牛棚，准备次日寻找失主。当晚牛棚被台风刮倒，将牛压死。乙将牛肉和牛皮出售，各得款500元和100元。请人屠宰及销售，支出100元。下列哪一种说法是正确的?()

甲、乙两餐馆毗邻，乙餐馆为了招揽客户，雇人在社会上散布谣言说甲餐馆使用的是地沟油，致使客户不敢上门用餐，给甲餐馆造成了很大的损失。乙餐馆的行为侵犯了甲餐馆的()。

A．B超B．CTC．ERCPD．静脉法胆道造影E．口服法胆囊造影胆囊疾病的首选检查方法是

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对流免疫电泳的实质是

施工项目管理实施规划内容中施工平面图应包括()。

下列各项税费中，不通过“营业税金及附加”科目核算的有()。

某公司从日本进口一批菠菜种子，从美国进口一批生皮牛，(　)不是办理这两批商品的报检时都要提供的单据。

符合申请领取导游证的条件有()。

导游擅自安排旅游者到非旅游部门指定商店购物，所购商品系假冒伪劣商品，旅行社应赔偿旅游者的全部损失。()

谭嗣同在1897年初写成的对君主专制政体和纲常名教进行批判的著作是()。

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以下关于民事行为能力的表述中正确的是()。

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某公司从日本进口一批菠菜种子，从美国进口一批生皮牛，( )不是办理这两批商品的报检时都要提供的单据。

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