某房地产开发公司拟在市中心建设一栋办公楼，城乡规划行政主管部门经审查同意后为房地产开发公司办理了有关规划审批手续，并核发了建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。该公司随后即开工进行了建设，工程建设过程中城乡规划行政主管部门也没有对工程进行规划核实。办公楼

admin2015-08-19 39

问题某房地产开发公司拟在市中心建设一栋办公楼，城乡规划行政主管部门经审查同意后为房地产开发公司办理了有关规划审批手续，并核发了建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。该公司随后即开工进行了建设，工程建设过程中城乡规划行政主管部门也没有对工程进行规划核实。办公楼竣工后，该公司到该市房屋行政主管部门办理房屋产权证时，被告知规划验收手续不全，要求补充有关文件。
试分析，该建设工程缺少哪些规划核实和验收文件，城乡规划行政主管部门应该如何做。

选项

答案该建设工程缺少《建设工程竣工规划验收合格通知书》。城乡规划行政主管部门应在工程放线阶段进行验灰线，在工程进行到正负零阶段进行验正负零，在结构完工阶段进行审核，在建设工程竣工后进行规划验收。根据《城乡规划法》的要求，建设单位应在建设工程竣工验收后6个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。未及时报送应受到行政处罚。

解析

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