首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
2017年4月,税务机关对某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算,该房地产开发公司提供的资料如下: (1)2014年6月,以18 000万元拍得一宗土地使用权,并缴纳了契税。 (2)自2015年5月起,对受让土地40%的面积进行一
2017年4月,税务机关对某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算,该房地产开发公司提供的资料如下: (1)2014年6月,以18 000万元拍得一宗土地使用权,并缴纳了契税。 (2)自2015年5月起,对受让土地40%的面积进行一
admin
2022-04-14
29
问题
2017年4月,税务机关对某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算,该房地产开发公司提供的资料如下:
(1)2014年6月,以18 000万元拍得一宗土地使用权,并缴纳了契税。
(2)自2015年5月起,对受让土地40%的面积进行一期普通住宅项目开发,发生开发成本6 000万元、利息支出600万元(未能提供金融机构的贷款证明),允许扣除的有关税金及附加150万元。
(3)2017年3月,该项目实现全部销售,取得不含增值税收入25 000万元。公司已按照2%的预征率预缴该项目土地增值税500万元。
(其他相关资料:当地适用的契税税率为5%)
要求:根据上述资料,按照下列序号回答问题,如有计算需计算出合计数。
简要说明主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的情形。
选项
答案
纳税人应进行土地增值税的清算与税务机关可要求纳税人进行土地增值税的清,分别有不同的政策规定。本题目中纳税人实现开发房地产的全部销售,应进行清算。但题目提问主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的四种情况: ①已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的; ②取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的; ③纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的; ④省税务机关规定的其他情况。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/PMDc777K
本试题收录于:
税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
相关试题推荐
企业与其他企业、组织或者个人具有下列关系的,构成关联关系的有()。
以下向境外支付外汇的情形,需要向税务机关备案的有()。
某企业拥有2010年购入的房产原值为400万元,2016年12月5日签约,将其中的原值为100万元的房产自2017年1月起出租,含增值税年租金60万元,已知当地省政府规定的房产原值减除比例为30%,该企业选择简易计税办法计算增值税,则该企业2017年应缴纳
印花税征税范围内的技术合同包括()。
行李和邮递物品进口税简称行邮税,是海关对入境旅客行李物品和个人邮递物品征收的进口税。其中,包含了在进口环节征收的增值税、消费税。()
下列实行增值税减半征税的有()。
下面关于新办商贸企业转为正常一般纳税人后的管理正确的说法有()。
税务委托代理关系可以变更的原因有()。
回国服务留学人员李某于2012年2月10日用现汇购买了一辆个人自用国产小汽车,2015年3月,李某将该车转让给宋某,转让价为120000元,并于3月10日办理了车辆过户手续。已知该小汽车初次办理纳税申报时确定的计税价格为200000元。宋某应纳车辆购置税(
下列支出中,可以从当期应纳税所得额中据实扣除的是()。
随机试题
导致解释学的“本体论转折”的哲学家是()
在Word2010中能把选中的对象复制到剪贴板的操作是________。
利用麦克劳林公式,按x乘幂展开函数f(x)=(x2-3x+1)3.
A、喹诺酮类药物B、吡喹酮C、氯喹D、奎宁E、伯氨喹用于杀灭肝细胞内迟发型疟原虫病的药物是
患者,男,28岁,2天前因淋雨后出现发热,体温最高达39~C,经实验室和胸片检查,临床诊断为社区获得性肺炎,无其他基础疾病,可首选的抗菌药物是()。
A.供暂离床活动的病人使用B.迎接新病人入院C.保护被褥不被血和呕吐物污染D.预防皮肤并发症的发生E.准备接收新病人铺备用床的目的是()。
根据《劳动法》,用人单位与劳动者发生的争议称为________争议。()
流动性风险限额的管理流程包括()。
清明节期间,网上出现不少商家提供“代人扫墓祭祖”的服务,有人认为这是对先人不敬,也有人认为这符合市场经济的发展规律。请谈谈你的看法。
"Before,weweretooblacktobewhite.Now,we’retoowhitetobeblack."Hadija,oneofSouthAfrica’s3.5mColoured(mixedra
最新回复
(
0
)