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某信息中心办公业务楼工程,位于某市××大街甲1号院内,建筑面积26856m2,地上16层,地下2层,为框架剪力墙结构。招标人已经组织了资格预审,现进行工程施工招标。其招标范围为: 施工图外墙轴线外1.5m内的土方、地基与基础、主体结构、屋面、门窗、
某信息中心办公业务楼工程,位于某市××大街甲1号院内,建筑面积26856m2,地上16层,地下2层,为框架剪力墙结构。招标人已经组织了资格预审,现进行工程施工招标。其招标范围为: 施工图外墙轴线外1.5m内的土方、地基与基础、主体结构、屋面、门窗、
admin
2013-05-15
49
问题
某信息中心办公业务楼工程,位于某市××大街甲1号院内,建筑面积26856m
2
,地上16层,地下2层,为框架剪力墙结构。招标人已经组织了资格预审,现进行工程施工招标。其招标范围为:
施工图外墙轴线外1.5m内的土方、地基与基础、主体结构、屋面、门窗、楼地面、装修装饰、给水、排水、暖通、电气和消防工程,其中电梯工程、消防工程中的排烟、烟感报警系统和热交换设备采购与安装另行发包,热交换系统的管线中标人施工至设备接口。
本次招标不接受联合体投标,也不接受备选投标方案。工程计划于××××年11月15日开工,计划工期540日历天;同时招标文件约定的工程款支付条件为合同签订后14日内支付承包人预付款20%,工程进度款按月完成额85%支付,工程缺陷责任期18个月。
采用综合评估打分法,针对本项目设置评标因素和评标标准,这里招标人希望评标标准相对客观,对施工组织设计仅进行合格与否评价,且不承诺投标报价最低者中标。
选项
答案
本项目为一建筑面积26856m
2
办公楼,其施工技术和施工工艺潜在投标人普遍掌握,无需再对施工工艺或施工技术的细节深入评审,这样,评标因素重点放到对投标报价和人员、业绩的评审上。评标标准分为初步评审和详细评审两部分,其中初步评审分为形式评审、资格评审、响应性评审和施工组织设计评审四部分。
解析
工程施工招标投标人资格条件一般包括以下几个方面:①企业资质;②财务状况;③企业信誉;④人员素质及管理能力;⑤大型机械设备;⑥施工业绩等。招标投标活动中,除对投标人资格进行评价外,更主要的,还在于对投标人投标结果,即其投标文件,包括投标函、商务文件和技术文件进行评价,对应的,有综合评估法、经评审的最低投标价法等评标方法可以选用。
施工组织设计是施工企业统筹安排工程施工生产的技术管理文件,属于项目施工管理规划的部分内容。施工组织设计是企业对施工项目的统筹安排,不同的施工方法和措施,导致不同的造价结果;而不同的组织方式,也影响工期目标的实现。这也是施工招标时需要评审施工组织设计的主要原因。需要引以注意的是招标投标活动中的大多数项目的施工技术及工艺,施工企业普遍掌握,无需再对其施工工艺及难点进行细致评审。
对施工组织设计的评审分为定性评审和定量评审两种,前者仅对其评审出一些宏观性结论,如优秀、良、合格、不合格等,适用于潜在投标人普遍掌握其施工技术与施工工艺的项目;后者需要对施工组织设计进行量化成具体分值,适用于有特殊施工技术或施工工艺,且潜在投标人对其中技术细节掌握程度有较大区别的项目。
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招标采购合同管理
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