下列关于房地产特许经营模式的表述中，不正确的是( )。[2006年考试真题]

admin2013-05-21 60

问题下列关于房地产特许经营模式的表述中，不正确的是( )。[2006年考试真题]

选项 A、特许人对商标、专利拥有所有权
B、受许人对服务标志、独特概念、经营诀窍拥有所有权
C、受许人需要支付权利使用费
D、特许人可以在其授权合同中设立控制条款，用以指导受许人的经营活动

答案B

解析房地产特许经营具有的四个共同特点是：
(1)(法人)对商标、服务标志、独特概念、专利、经营诀窍等拥有所有权。
(2)权利所有者授权其他人使用上述权利。
(3)在授权合同中包含一些调整和控制条款，以指导受许人的经营活动。
(4)受许人需要支付权利使用费和其他费用。
因此，本题的正确答案为B。

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