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某房地产投资项目的总投资为1000万元,其中60%来自银行贷款,其余为资本金,贷款财务费用水平为10%。若项目全部投资的收益率为16%,则其资本金的投资收益率为( )。
某房地产投资项目的总投资为1000万元,其中60%来自银行贷款,其余为资本金,贷款财务费用水平为10%。若项目全部投资的收益率为16%,则其资本金的投资收益率为( )。
admin
2016-02-09
30
问题
某房地产投资项目的总投资为1000万元,其中60%来自银行贷款,其余为资本金,贷款财务费用水平为10%。若项目全部投资的收益率为16%,则其资本金的投资收益率为( )。
选项
A、16%
B、25%
C、26%
D、40%
答案
B
解析
资本金=1000×40%=400(万元),资本金收益=400×16%=64(万元),投资者收益=1000×60%×16%-1000×60%×10%=36(万元),资本金总收益=64+36=100(万元),资本金的投资收益率=100/400=25%。
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房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
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房地产开发经营与管理
房地产估价师
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