估价人员应当熟知、理解各种估价方法及其综合运用,结合估价对象和估价目的,正确运用估价方法进行估价。对于同一估价对象,宜选用三种以上(含三种)估价方法进行估价。( )

admin2011-06-14 37

问题估价人员应当熟知、理解各种估价方法及其综合运用,结合估价对象和估价目的,正确运用估价方法进行估价。对于同一估价对象,宜选用三种以上(含三种)估价方法进行估价。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析此题目前句陈述无误,但对于同一估价对象,宜采用两种以上(含两种)的估价方法进行估价。因此此题是错误的。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/rY2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

根据代理项目的不同,房地产经纪收费实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按()成交租金额标准,由双方协商一次性收取。
权属档案的完整性体现在两个方面,即()。
商品房建筑面积由()和()组成。
合同终止的原因主要有()。
如果评估的结果证明,交易双方申报的成交价格明显低于市场正常价格,重新评估的费用将由交易双方支付;如果评估的结果证明,交易双方申报的成交价格与市场价格基本相符,重新评估的费用将由()支付。
某大楼先后抵押给3家银行并都办理了抵押登记，债务人未能及时清偿债务，拍卖该大楼所得的价款按()顺序清偿。[2009年考试真题]
某街道旁的一商业门面房，建筑面积150m2，现为餐饮门面，比较陈旧也无空调及包间。按成本法原理测算得该餐饮门面当前单价为3000元/m2，该街道上类似规模的新装修、备有空调和包间的餐饮门面房的市场价格为4000元/m2，现经测算得知，将该商业门面装修改造为
高某有一位于城郊的住房想要出售，房子位于7层住宅的第4层，东南朝向，采光极好，属于精装修房，只是周围的交通并不十分便利。影响高某住房价格的因素有很多，其中的交通不便利()。
本次估价背景情况如下：估价目的是为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值。估价委托人为××房地产开发公司，注册房地产估价师在实地查看和市场调查时，从估价对象的施工方××建筑安装公司获取了相关成本等资料。以下为该房地产估价报告
适合原理是以房地产与其外部环境是否协调，来判定是否为合法使用。()

随机试题

Wecanmakemistakesatanyage.Somemistakeswemakeareaboutmoney.Butmostmistakesareaboutpeople.“DidJerryreallyca
机械性刺激一般不可能导致
下列哪项不属于腰麻的常见并发症
电算化后，部分会计核算的管理方法需要修改，那么下列说法不正确的是()。
删除会计科目时，应注意的事项有()。
下列选项中不属于保险理财规划实务的是（）
以下不属于房地产登记的是()。
被认为是假山石的极品名石——冠云峰位于()之中。
论述古希腊文明在哲学和史学方面的主要成就。
A、 B、 C、 D、 B

最新回复(0)

估价人员应当熟知、理解各种估价方法及其综合运用,结合估价对象和估价目的,正确运用估价方法进行估价。对于同一估价对象,宜选用三种以上(含三种)估价方法进行估价。( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

根据代理项目的不同,房地产经纪收费实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按()成交租金额标准,由双方协商一次性收取。

权属档案的完整性体现在两个方面,即()。

商品房建筑面积由()和()组成。

合同终止的原因主要有()。

如果评估的结果证明,交易双方申报的成交价格明显低于市场正常价格,重新评估的费用将由交易双方支付;如果评估的结果证明,交易双方申报的成交价格与市场价格基本相符,重新评估的费用将由()支付。

某大楼先后抵押给3家银行并都办理了抵押登记，债务人未能及时清偿债务，拍卖该大楼所得的价款按()顺序清偿。[2009年考试真题]

高某有一位于城郊的住房想要出售，房子位于7层住宅的第4层，东南朝向，采光极好，属于精装修房，只是周围的交通并不十分便利。影响高某住房价格的因素有很多，其中的交通不便利()。

适合原理是以房地产与其外部环境是否协调，来判定是否为合法使用。()

Wecanmakemistakesatanyage.Somemistakeswemakeareaboutmoney.Butmostmistakesareaboutpeople.“DidJerryreallyca

机械性刺激一般不可能导致

下列哪项不属于腰麻的常见并发症

电算化后，部分会计核算的管理方法需要修改，那么下列说法不正确的是()。

删除会计科目时，应注意的事项有()。

下列选项中不属于保险理财规划实务的是（）

以下不属于房地产登记的是()。

被认为是假山石的极品名石——冠云峰位于()之中。

论述古希腊文明在哲学和史学方面的主要成就。

A、 B、 C、 D、 B