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某公司有一钢筋混凝土结构厂房,于1997年12月31日建成投入使用,经济寿命为50年。经批准,该公司于2005年12月将该厂房改为二手汽车交易市场,并在办理二手汽车交易市场手续时补交了土地使用权出让金,将土地转变为出让商业用地,土地使用期限为40年,自20
某公司有一钢筋混凝土结构厂房,于1997年12月31日建成投入使用,经济寿命为50年。经批准,该公司于2005年12月将该厂房改为二手汽车交易市场,并在办理二手汽车交易市场手续时补交了土地使用权出让金,将土地转变为出让商业用地,土地使用期限为40年,自20
admin
2013-04-25
16
问题
某公司有一钢筋混凝土结构厂房,于1997年12月31日建成投入使用,经济寿命为50年。经批准,该公司于2005年12月将该厂房改为二手汽车交易市场,并在办理二手汽车交易市场手续时补交了土地使用权出让金,将土地转变为出让商业用地,土地使用期限为40年,自2005年12月31日起至2045年12月30日止,不可续期。2007年6月 30日,该公司与他方合资,以该二手汽车交易市场的房地产作价出资。
选项
A、作价出资价格应为二手汽车交易市场房地产的原始价值
B、作价出资价格应为二手汽车交易市场房地产的账面价值
C、作价出资价格评估应采用公开市场价值标准
D、作价出资价格应较评估出的价值低
答案
C
解析
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房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类
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房地产估价案例与分析
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